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商業・流通

1444：チバＱ：2011/07/04(月) 21:54:06: >>1272
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110704/biz11070417540019-n1.htm
兵庫・尼崎の「つかしん」、２４年にリニューアル　ホームセンターなど誘致
2011.7.4 17:51

ホームセンターなどの入る２階建てビルが建設される「グンゼタウンセンターつかしん」の「にしまち」周辺。手前の中庭と駐輪場は拡張される＝兵庫県尼崎市
　グンゼは平成２４年、約２０億円を投じて、兵庫県尼崎市の大型ショッピングセンター（ＳＣ）「グンゼタウンセンターつかしん」の一部施設をリニューアルする。飲食店街だった場所にビルを新築し、現在はつかしんにないホームセンターやスポーツ用品店などを誘致する。

　阪神間で相次ぐ大型ＳＣ出店やＪＲ大阪駅新駅ビルの開業など、激しさを増す顧客争奪戦に打ち勝てるよう、集客力を高める。

　リニューアルするのは飲食店が入る西側施設「にしまち」の一部で、年内に飲食店街「味の小（こ）路（みち）」（延べ床面積８８０平方メートル）を解体し、２４年１月から２階建てビル（同５千平方メートル）を着工。同年秋の開業を目指す。また、利用客の７割が自転車や徒歩のため、噴水のある敷地内の中庭や駐輪場も拡張する。

　つかしんは昭和６０年、西武百貨店を核テナントに開業したが、バブル崩壊などで苦戦し西武が撤退。その後、地権者のグンゼグループが自ら運営に乗り出し、平成１８年に売り場面積を１・８倍の７万９千平方メートル（現在１９５店）に広げて全面開業した。

　ただ、全面開業では、食品スーパーや衣料品などが入る東側施設「ひがしまち」を改装する一方で、「にしまち」にはほとんど手が付けられず、ピーク時に１５店入っていた「味の小路」は来店客の減少で撤退が続いた。

　つかしんのピーク時売上高は２０年度の２５１億円だが、２２年度は２３５億円に落ち込んだ。今春には、同じ商圏内に４つの大型ＳＣが乱立する状態となったことや、東日本大震災による自粛ムードで、４、５月の売上高は前年比数％の減少を強いられた。

　改装により２５年度の売上高は２２年度比１５％増の２７０億円、来店客は同２０％増の１５００万人を目指す。

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