レス数が900を超えています。1000を超えると投稿できなくなるよ。

ジャパン・ホテル・アンド・リゾート

64：名無しさん：2006/02/07(火) 23:09:42 ID:Z0yBT4y2: 雪風さん、土地の話もしてくださいな。もともと積算かDCFかで始まった話です
から。ホテルのキャッシュフローの源泉は客が来るか来ないかですよね。
それは自分の目でみて感じなければ理解できない部分です。ターゲットとなる
客層の気分になって、また行きたいか、もう二度と来ないか判断が必要です。
それは不動産鑑定とは別次元ですが、こういった事業の投資に近いタイプの
アセットでは仕方のないことのように思います。

ちなみに、鑑定評価のベースは契約賃料のみでは決まりませんよ。契約高く
するだけでDCFバリューがあがるなら楽なんですけどね。ローンつきませんから。
そんな鑑定では。

新着レスの表示

※書き込む際の注意事項はこちら

※画像アップローダーはこちら

（画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります）

掲示板管理者へ連絡無料レンタル掲示板