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商業・流通

64：荷主研究者：2006/10/26(木) 23:50:29: http://www.kahoku.co.jp/news/2006/09/20060913t12038.htm
2006年09月13日水曜日　河北新報
旧十字屋仙台店、東急系の商業施設に　来年３月開業

　東急グループの東急レクリエーション（東京）は１２日までに、２００５年１１月に閉店した旧十字屋仙台店（仙台市青葉区）のビルで複合商業施設を運営することを決めた。大型物販店を核店舗に、飲食店やフィットネス施設、食品スーパーが入居する計画。０７年３月の開業を予定している。

　ＪＲ仙台駅前では、パルコ（東京）がファッションビルを０８年６月に開業する予定で、既存大型店もパルコ進出に備え改装を進めている。駅前の１等地にある旧十字屋跡の活用が決まったことで、駅周辺の商業集積が加速しそうだ。

　東急レクは、ビルの土地・建物を所有する仙台市の不動産会社「日本オフィスビル」などと８月３０日、賃貸の予約契約を結んだ。約４分の１を占める十字屋のビル保有部分は、東急レクが買い取る。
　９月中にビル全体の改装に着手し、耐震工事も実施する。取得費を除く投資額は約１４億円を見込む。

　旧十字屋仙台店ビルは地上８階、地下３階で、店舗面積は約３万１７００平方メートル。計画では２―６階を核となる大型物販店が占め、１階と８階に飲食店、７階はフィットネスクラブなどのサービス関連、地下１階は食品スーパーが入る。商業施設の売り場面積は１万８０００平方メートル程度という。
　集客の鍵となる大型物販店について、東急レク社は「現在、選定を進めている」と説明している。

　東急レク社は、映画館運営の映像事業を中心に、ボウリング場などのスポーツ・レジャー事業、不動産賃貸事業などを展開している。宮城県では０３年３月に富谷町に開業したシネマコンプレックス（映画複合館）「１０９シネマズ富谷」を運営している。
　旧十字屋仙台店は、経営再建中のダイエーグループの店舗見直しに伴い、閉店した。

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