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商業・流通

25：荷主研究者：2006/06/26(月) 00:39:47: http://jyoho.kahoku.co.jp/member/news/2006/05/20060516t12027.htm
2006年05月16日火曜日　河北新報
多賀城駅北にビル２棟　２０１２年完成目指す

　宮城県多賀城市中心部のＪＲ仙石線高架化に伴う駅周辺区画整理事業で、多賀城駅北側に、再開発ビル２棟の建設が計画されていることが１５日分かった。地権者らが東北で初めてとなる再開発会社を設立し、２０１２年の完成を目指す。多賀城の新たな玄関口のシンボルとなりそうだ。

　建設予定地は、高架化事業で誕生する駅北口広場を挟む東西２カ所。都心居住を核とした「持続可能なへそづくり」をコンセプトに据え、２棟とも上層部はマンションにする構想だ。

　西側のビルは敷地面積約４４００平方メートルで、最大９階。中層部は公的な施設や保育所、診療所の入居を想定する。東側は約２１００平方メートルで、最大５階。高齢者の介護施設など「福祉・健康センター」の機能を持たせる。１階部分はともに商業施設の予定。駅南側にあり、０２年に閉店した旧長崎屋多賀城店の空き店舗活用策の行方によって、どのような業種の店舗になるか決まるとみられる。

　事業主体は、住民と市などの地権者６者と今後公募する総合建設業者などでつくる「多賀城駅北再開発株式会社」（仮称）。再開発会社は０２年の都市再開発法改正で創設された方式で、東北では初の事例になる見通し。地権者だけで構成する組合方式と違い、計画準備段階から、ノウハウや資金力のあるゼネコンなどが参画できる長所がある。

　地権者は４月下旬、設立準備会（大平康司代表）を発足。１０月までに再開発ビルの骨格を詰め、来年３月、再開発会社を設立し、０９年の着工を目指す。大平代表は「新たに生まれ変わる多賀城の『へそ』として、市民が憩える再開発ビルにしたい」と話している。

　同準備会は再開発会社に参加を希望する総合建設業者を６月８日まで公募する。詳細は今月１８日以降、特設ホームページに掲示される。アドレスはｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｇｅｏｃｉｔｉｅｓ．ｊｐ／ｔａｇａｊｏ＿ｅｋｉｋｉｔａ／

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