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商業・流通

234：荷主研究者：2008/04/30(水) 02:19:34: http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/79905.html?_nva=182
2008年03/06 06:37　北海道新聞
パセオ大改装検討　数十億円規模　地下通路完成にらみ

　ＪＲ札幌駅直結の商業施設「パセオ」を運営する札幌駅総合開発（札幌、臼井幸彦社長）は五日、三年後をめどに数十億円規模の初の大型改装を検討していることを明らかにした。札幌駅と大通地区間の二〇一〇年度の地下通路完成をにらみ、一体運営する札幌ステラプレイスなどＪＲタワー全体の集客向上を狙う。

　パセオは一九九〇年開業。売り場面積は約一万七千平方メートルで、衣料や雑貨、飲食など約百九十店が営業している。

　通路幅が六メートルと比較的広いため営業効率が悪いことや、小型店舗が多いことなどが課題だ。

　同社は、改装に向け担当部署を設置。通路幅を数メートル縮小することによる売り場面積の拡大などを検討し、一一年春をめどに改装を実施したい考え。

　十代後半から二十代の客層を主なターゲットとし、地元テナントを優先的に誘致する現在のコンセプトは変えない方針だ。

　パセオは、六日に開業五周年を迎えた札幌ステラプレイスや、エスタ、アピアとともに同社が一体運営を行っている。〇六年度は四施設で前年度比２・９％増の九百五十一億円を売り上げたが、パセオは同１・３％減の百五十五億円と唯一前年割れしており、改装で施設全体の競争力を強化したい考えだ。

　臼井社長は「現在の直線主体の通路に曲線通路も取り入れるなど商業施設としてのおもしろさも高めたい。地下通路開通で街の回遊性向上が予想される。札幌中心部の魅力向上に貢献したい」と話している。

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