不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

11：荷主研究者：2005/04/11(月) 00:21:07: http://jyoho.kahoku.co.jp/member/news/2005/01/20050128t12032.htm
2005年01月27日木曜日　河北新報
仙台・一番町大型商業ビル構想　再開発協議が不調

　仙台市青葉区一番町３丁目８番街区の再開発準備組合が進めていた商業ビル開発構想で、地権者間の協議が不調に終わり、大口地権者が名古屋市の商業施設デベロッパーに土地約２１００平方メートルを売却したことが２７日、分かった。デベロッパーは衣料品を中心とした商業ビルを建設、来年春にもオープンしたい意向だという。組合側は同社に対し、再開発協議に参加するよう要請しており、東北最大の商業地・一番町の大型開発の行方は流動的となっている。

　土地を取得したのは、中部地方を中心に商業施設を開発しているワールドクリエイト（小平憲幸社長）。この敷地に地上４、５階の商業ビル建設を想定しているという。

　２００１年に発足した準備組合は当初、街区ブロック全体の約４５００平方メートルを対象に大型商業施設の誘致を模索した。

　しかし、一部地権者の同意を得られなかったため、昨年９月末、事業の共同化に賛同する地権者のみで再開発することを決め、仙台市も支援に前向きな姿勢を示していた。

　今回の大口地権者の土地売却によって、組合と仙台市は街区がバラバラに開発されることを懸念。ワールドクリエイトに、再開発への理解と参加を呼び掛けている。

　これに対し、小平社長は「自社で独自に開発したい気持ちは強い。ただ地元の要請もあり、（再開発に参加するかどうか）検討中。地元の人々の納得が得られるよう努力したい」と話している。

　専門店やゲームセンター、飲食店ビルが並ぶ同地区は、政府の都市再生本部が指定した「都市再生緊急整備地域」の区域内にも位置している。

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