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公募書類の書き方、審査プロセス、面接の実態6
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大学教員としての採用や移籍を目指す人のために、公募書類の書き方や審査のプロセス、面接の実態について情報を交換スレです。
この板の基幹スレといえます。
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マンションに関する知識は、これからの大学教員、特に国立大法人の教員には不可欠だ。これからは、大学敷地内にマンションがどんどん建設され、教員がその管理業務・清掃業務(鳥類のフン処理を含む)を担うのだから。
それから、国立大は、教員・職員の駐車場料金を徴収している所が大半だと思うが(公立も)、金額が安過ぎないか。特に地方は、車で通勤したがる者が多いのだから、その足元を見て、最低でも、月額2万円は徴収すべきだ。
都市部の国公立大教職員はマンション建設と管理に搾取し、地方の国公立大教職員は駐車場代をどんどんピンハネする。両方組み合わせると、尚効果的。グイグイ絞め上げるのだ。
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なんでも適齢期があってそれには抗っても無駄というのはわかるな。
大学教員なら早い目にテニュアを取るのも大切。
とりあえず大学のレベルや立地は2の次ってこともある。
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稼ぐのも適齢期があるな。お金が必要となる時期が稼ぐ適齢期。たいして必要もないのに稼ぐのは無駄。
そんなに稼げるときは使ったほうがいい。もちろん使って楽しい対象があればだが。
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>>7449
不動産屋に恨みでもあるの?
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金は新婚生活や子作り、子育てに使うのが正しい
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金は美味しいもの食べて、楽しい事をし、ハッピーに生きるためにある。だから、それを増やすために運用をする。
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ねぇ誰か、鶏胸肉のおすすめレシピ教えて。
鶏ハム系にそろそろ飽きた…
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ピカタ
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若い中国の若い女の投資好きには驚く
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>>7448
それを「リスクがない」とは表現しないよ。リスクが低いだけ。
不動産より前に勉強すべきことがありそう。
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細かいおっさんだな。hage?
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不動産屋はビジネスとして不動産を売買して儲ける。それは商売であって褒めることでも貶すことでもない。。
ただ、そうすることによって不動産が適切な人に利用してもらう便宜をはかることになることもある。
不動産取引をメインの商売としていないほとんどの人間は、不動産で儲けることは取得の目的ではない。
住むための快適な住宅を取得することがメインであって、だからかならずしも不動産屋のようには考えない。
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以前、困ってる人に職(任期付き常勤)を紹介して、ここでがんばって業績だせって世話したことある。
でも全く研究しなかったな。
10年近く論文0はやっぱ研究しないね。
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単位クレクレ本当にストレスですよね。
最近は非常識な学生が本当に多いです。
定期試験受け忘れたけど何とかしてくれってお願いが来たよ。
こんなの通るわけないのにな。
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ぼくちゃんのいいかげんさに付き合えよ!
という幼稚さじゃ東京圏はおろか地方でも就職は難しいw
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まあ本当に非常識な学生は全体からすればほんのわずかなんだけどね。
でも2〜3人対応すると大変なんだよねえ
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単位クレクレが来たら正論の壁を建てまくって帰ってもらいますが何か。
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>>7463
住むのにも快適で、かつ、資産価値もあるってのがいいに決まってんじゃん。特にローン組まざるを得ない場合はね。
処分価格とローン残債とが経年の過程で、少なくともトントンか、処分価格が残債を上回る状態を維持できる物件しか買ってはいけないよ。
ま、無借金でポンと買えるなら神経質になる必要はないよ。山奥の荒屋でもお好きにどうぞ。
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自分が生きているうちに快適に住めればいいんで資産価値(というより値上がり益)はあんまり重視しないね。
都合でやむをえず売ることがあって買った時より値段が上がっていても下がっていてもそれはそのときのこと。
値段が高ければ固定資産税の税金もあがるし売却益に税金もかかる。地価が高騰すれば地上げ屋に追い出されることもある。
一方で下がっていれば税金で損益通算ができるから住むための不動産で儲けようという気持ちがなければなんとかなるもんよ。
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>処分価格が残債を上回る状態を維持できる物件
こういうのは不動産屋が査定してくれるが株と同じで株屋のいうとおりに価格が動くわけではない。
そこは市場(相場)が決める。不動産でも株でも売買の時期を誤らなければ儲かるが、特に住み替えでは
売る値段も高いが買う値段も高いことが多いから高く売って安く買うのは一般人には難しいね。
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>>7465
>>7468
正論で臨むと、学内的に干される遅刻
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>>7471
え?不動産屋が査定してくれる?
テキトーな事いうなよ。
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中古マンション80平米を2000万で買って利子含めてローン総額1000万を10年で完済、
そこに20年住んで500万で売ったとすると残債はゼロだが値下がり額は1500万。
これは田舎ではごく普通の事例。これを値下がりしたから損と考える必要はない。
年間の住居費は75万で月当たり6.5万円。もちろん管理費や固定資産税がある
ので月当たり8万円の住居費だ。住居費としてはまず妥当だろう。
さらに、売却損1500万円は減価償却を勘案しても1000万近い売却損と査定して
所得と損益通算できる。ふつうの大学教員なら3年間の税金がゼロになる。
自分が住む住宅費は長期にわたって費用を計算して住めばよい。月8万の住居費だと
田舎ならかなり広いマンションに住める。ただし、新築は新築プレミアムがあるので
値下がり額が中古より大きくなる。地価は別としてマンションそのものは経年劣化で
値下がりするのが田舎では正常なのだよ。
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>>7474
地価は別としてマンションそのものは経年劣化で値下がりするのが田舎では正常なのだよ。
2点、つっこみ。
経年劣化するのは都会も同じ。地方だけじゃない。
あと、不動産市場に大量に資金が入ってバブルと、築年数経っても、条件良ければ値下がりしないどころか、購入時価格(ときに新築価格も含む)を上回る。だからこそバブルには乗るべき。
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ちなみに、田舎なら築40年の80平米マンションを500万で売りに出せば
数か月で買い手がつく。5年住めばアパート借りるより安いし10年住め
ば格安の広い住居だと不動産屋が顧客にすすめる。年収1000万に満た
ない「堅実な」低所得者層にとってはお買い得物件。キャッシュで買っても
よいが頭金200万を用意して300万のローンは銀行が喜んで引き受ける。
住宅ローン減税も受けられる。
10年後に200〜300万で売るとして月の住居費がいくらか計算してみると
いい。ただし、固定資産税や共益費や駐車場代に加えてリフォーム代は
別途かかるから計算に入れること。
「堅実な」人間は不動産で儲けようとは思わない。住居は住むためのもの。
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経年劣化するのに値上がりってのは異常だと考えるのが田舎の常識。
>購入時価格(ときに新築価格も含む)を上回る。だからこそバブルには乗るべき。
って発想が田舎の堅実派にはない。その住居は値段は高くても広さや住み心地は田舎の
物件に劣る。住むためではなく儲けるために買うのだからそもそもの目的が違う。
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バブルってのは悪いことばかりではない。バブルが起こるから通常なら見向きも
されない物件に価格がつく。経済が活性化するわけだ。人間がギャンブルに興奮
するのも生きる活力をかきたてるという意味では悪いとも言えない。バブルを起こ
すようなカネがどこかに眠っているからうまくそれが作用すればいざというとき
経済の安定にもつながる。
ただし、もちろん悪い面もある。住宅と言うのは生活必需品でもある。それが
やたらに値上がりするのは困ったことでもある。
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>>7476
80㎡で500万のマンションって、築年数は?
30年こえてるんじゃない?。
それ、巷では負動産ていうの。情弱しか手を出さないの。
買った時点でゴミなのは、10年後もゴミのまま。
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堅実派とか、自分の頭の中でした成立しない、訳のわからん分類をする。
オレはすこぶる堅実に、マンションを資産と考えて購入し、居住しているぞ。
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>80㎡で500万のマンションって、築年数は?30年こえてるんじゃない?。
40年って書いてるだろ。田舎ならきちんと流通してるよ。もちろん値段は上がらない。
むしろ下がる傾向だから買い手もある。住人はいるし管理組合もあって定期修理もされ
住居として機能してる。駅まで十数分でスーパーも医院も学校も近隣にある。
値段が上がらないのだから値上がり期待の買い手はいない。値上がり期待の人には
値上がり市場価値のない負動産でゴミです。あたりまえ。
それは(値上がり期待情報を無視する)情弱が自分なりのそろばんをはじいて買うもの。
自宅マンションを資産とは考えず単純に自分が住む耐久消費財と考える。10年経ったら
まだ見られても買い替えるテレビと同じ。古いテレビなど処分しようとすれば処分費が
かかるのはあたりまえ。つまり負の所有物。でも10年使えたんだからそれでいい。
値上がりを期待して、マンションを資産として購入するのはかまわない。不動産業を自分で
やるようなものだし。骨董品でもそうだし。
>堅実派とか、自分の頭の中でした成立しない、訳のわからん分類
だから「田舎の」堅実派って言ってる。都心の堅実派は不動産バブルに乗って儲ける堅実派。
両者は異なった人間だから。
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ちなみに、築40年80平米500万の中古マンションの近くには同じ広さの新築マンションがいくつも建設中で
こっちは3000万以上。駅十数分だからそれだけの新築プレミアムを狙ってデベロッパが建てるし売れる。
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10年経過の古いテレビでもそれが映るなら「ただでいいから持っていく?」と聞くと欲しいと手を挙げる人がいる。
古マンションでもそうならないかな?っていうと難しい。スラム化してると再生させないと住めないからね。
古マンションは単純じゃないよ。取り壊しも費用がかかるし。
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都会の堅実派は住居を資産として持ち値上がり益を織り込んで買って住み、,
田舎の堅実派は住居を耐久消費財として値下がりを織り込んで買って住む
ってことですかね。
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ヘンテコな一般化はやめたまえ。
田舎にも資産価値上昇を見込め、かつ、住環境がすこぶる快適なマンションはたくさんある。
どの物件がそれにあたるかは、目利き力がないと判断できないけどね。
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自分が見てる限りそんなのは稀だね。少子化もあってほぼ大部分が経年劣化で下がっていく。だから負動産のゴミ。
だから田舎ではかなりの人がそういうゴミに住んでいる。値上がりしない負動産のゴミでも自分が住んでいる間住めれば十分だから。
ただ、新築プレミアムという価値創造があるのでそこを狙ってマンションが建つ。
果てしない値上がり益を織り込んで買うのは夢があるから都会のほうが夢があるね。
値下がり損はゼロ円未満の税金マイナス値までは下がるが果てしなくってことはなく夢がない。
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田舎の不動産屋は負動産のゴミ取引で食ってるよ。物件の価格は負でも仲介手数料は負にならない。
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田舎だと新築物件の2〜3割が新築プレミアム。だから買ったとたん2〜3割値下がり。半額になるのにそんなに時間はかからない。
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そういう半額や1/3でゴミ負動産を買う人がいるから不動産取引が成り立つ。売り手ばかりで買い手がいなけりゃ不動産取引もない。
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>>7386 不憫。
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>>7489 市場はどこでもそうです。
当たり前のことをしたり風に語るのはちょっと恥ずかしいよ。
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あたりまえをあたりまえにしかいわないよ。だからたくさんの人がゴミ不動産に住んでるって言ってる。
新築の億ションを次々と住み替えて何十億もの資産価値を持つ人に比べれば不憫なのは普通であたりまえのこと。
あたりまえのことしか言えないのは田舎に住んでいて誰かを感心させる気の利いた話ができないから。
不動産の住み替えで何十億儲かったというあたりまえでない話のほうが好きで感心しする堅実な都会人の話と
ゴミ不動産とかのあたりまえのことしか言わない田舎人の話は別と考えたほうがいい。
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何十億(何百億?)もの大都会のビンテージ不動産を持つスマートな都会人
と片田舎のゴミ負動産に住むみすぼらしい田舎者のどっちがいいかって話だろ。
お好みなんだからどっちでも好きなほうを選べばいいじゃん。
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不動産スレ作ればいいのか?
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この時期は公募情報も少ないからね
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権限を持したらヤバそうな奴がぶん回してるんだけど、どう対処するのがよいですかね。
対峙しない事が1番なのはわかるのだけど、どうにも避けられない状況です。
外堀から固めて身動き取れないようにさせるとか、配置転換して権限を持たせないように促すかとかしか思いつかない。
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不動産スレ作ればいいのか?
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着ぐるみ焼きそばんスレ作れば良いのか?
国立教員養成系を地獄行き直行にするスレを作れば良いのか?
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俺自身が権限持っててヤバい人間。時間がきたら議論を打ち切って委員長権限で決めてしまう。
でも俺を辞めさせたければすぐ辞める。だから辞めさせたらどうかね?
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そこまでの議論を反映させてるの?
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俺自身の判断ではそうだけどね。他人が見たらどうかはわからないが、
これ以上議論を続けても意味がないと自分が判断するところまでは聞いて判断する。
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権限持たせたらやばい奴はいますね。
まず、権限を持たせないことが重要。既に権限を持ってたら、任期終わりで辞めてもらう。ただ、任期の短い間に無茶苦茶に暴れまわる人がいるんですよね。そういう人に何も役割を与えないことが組織を救うね
大変だけど頑張ってください
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漏れから見て不思議なのは
運良く助教になった奴がパーマネ、任期付き問わず
かなり高いケースでノー論文を数年続けて任期切れ高齢ポス毒に戻るか
ラボの汚荷物な高齢万年助教となってしまうことだ
旧帝大とか遅刻とか楢先とか丘裂きとか
そこのヲマイだよ!
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酵母、ハムスター、ウイルス、野菜、藻類、バクテリア、動物培養細胞、カルス培養、アグロ、臨海実験所、理研、附属病院、農場、水族館、基礎教育、牛の直腸検査
ウサギに抗原打って抗体作成、免沈、反応速度論解析、組換え体モデル実験生物つくり、組換えタンパク実験、ガラス板でシーケンス、lamp、GFP発現、コドラート調査、トラップで虫取り、ツルグレンで土壌生物あさり
シローとレベルで材料や職場や専門分野つまみ食いばかりしていた俺の専門はどっちだ!?
ちなみに環境アセスメントのバイトは割が良かったw
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>そこのヲマイだよ!
御指名にあずかった「そこのヲマイ」の教授からひとこと
別に不思議でもなんでもない。たまたまうまくいって教授になった「そこのヲマイ」
の俺から見れば、限られた教授ポストしかない組織なんだから「そこのヲマイ」の
俺が教授になってしまえばなれない人間が出てくるのは簡単な算数ですぐわかる。
レベルの低い私大だと普通に学生を教えられればいいから、よほどひどい人でない
かぎり年齢がくれば教授にしてしまう。だから万年助教なんていない。こういう大
学は採用時から研究実績なんてたいして重視しない。だから早めにそこに出てしま
うっていう手があるが、多くの研究者は不器用だからその手も逃す。それにこうい
う大学だってポストは無限にはない。
官庁でも一般の企業でも、一握りの出世頭と出世コースをはずれた大勢と箸にも棒
にもかからん一部がいる。どこでもそうだ。
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「そこのヲマイ」教授でもなってしまえば教授は教授。研究の真似事をしてれば
居心地はいい。レベルの低い私大の教授になって出来の悪い学生の相手をする気
にはならん。だから定年まで居座る。だからポストは空かない。そういうこと。
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リストラ部屋の「そこのヲマイ」高齢万年助教になると
学生の配属がないので日常業務が楽すぎるかも
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ヲーマイガ
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「おーまいが」高齢助教も「そこのヲマイ」教授も仲良く暮らしたらいい。
日本は存亡の危機だがそんなのは何十年も前からだ。
だからこれから何十年先もそうだろう。存亡の危機の中で仲良くがコツ。
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ヲーマイパスタ、ヲーウマイ。国立狂逝ヲ絞め上げる計画立てるの、ヲーウマイ。
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計画倒れでも時間つぶしにはなるよ。ガンバね。
「おーまいが」高齢助教も「そこのヲマイ」教授もガンバね。
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おまいがなー
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歌って歌って歌いまくり〜。
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そういうやつがいるからこそ自分の業績も際立つわけだし、落ちぶれていくやつを気にする必要ないと思うけどな。
まだテニュアにつけていないとそう思うのかな。
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大学のパンフレットにルックスの良い学生使うのって普通?
ルックスで選ぶのってえこひいきというかセクハラじゃないのかね?
もちろん「ルックスで選びました!」なんて明記しないけどさ
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ルックスがいいと思うことがセクハラですよ?
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踊って踊って踊りまくり〜。
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「こんな性的な描写を許すな!」
「こんなものを性的だと認識してるんですか?変態ですね」
セクハラだと批判する人間のセクハラ体質を炙り出すよいリトマス試験紙
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美味しい焼きそば(ウィンナー入り)を焼いて焼いて焼きまくり(材料費自腹は言ふまでもない)〜。
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ルックスほど天性の才と本人の努力が混在する要素もないのだからどんどん前面に出していい
実際イケメンと美人は単なる秀才よりよほど周囲を幸せにするんだから
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イット ルックス ライク アン エッグ
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おらおら次の公募の季節だよ業績は大丈夫かい?
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ここで謙遜してる方は多分すごい人。
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漏れのような愚図でのろまな亀で猫を被るだけが取り柄の
アル中のADHDのコミュ障を採用した選考委員は節穴さんだったと思うw
学歴、留学歴がなかったら書類で落ちていたw
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留学も行かず、博士課程もない大学で、教歴なしで採用されてこその赤ポスですよ?
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じつは節穴さんも同類だったんですよ。類は友を呼び同病相哀れむ。とぼとぼと歩いて行きましょう。
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ここを見てると大学教員になる意欲が失せる。げんなりする。それが狙いか?
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そうかもね。まだアラサーで、先行きの明るい他の仕事ができる器用さがあるなら、
そっちを選んだほうがいいかも。
じり貧でも、業界の先行きが暗くても、寝ても覚めても、研究が好きで好きでたまらなくて、
大金積まれても他の仕事はご免です、って人にしか勧めない。
ちょっとドヤらせてもらうと、俺はそのタイプ。
世間で魂売って稼ごうとしたら、そこそこ稼げるだろうけど、気が向かない。
以前、実務の世界を覗いたことがあるが、他人のしりぬぐいのために自分の能力を使うのに嫌気がさして、
飽きてしまった。ほんで、転向した次第。結果、大満足。
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少なくとも俺はそんなタイプじゃないね。大金積んでくれる人がいるならさっさと転身する。ま、いないけど。
先行きは暗いけどほかに行っても暗いだろうと漠然と思っている。研究が好きで好きでってほどでもない。
売るような魂はもとより持って居らずだから売りようがない。自分が生きていくのに必要なら他人の尻ぬぐいのために
たいしてありもしない自分の能力が役に立つなら使うよ。
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そういう人間が多く集まってるから大学教員業界の先行きは暗いよ。どこかに明るいところがあるわけでもないからよけいに暗い。
でも、案外、人類の歴史てってこんなもんでしょって思える。そこが明るいから人類は生きてる。
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ここで張り切って長分書いてるようなのは公募に落ちて大学教員になれてない例だからね
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出来公募で人の時間を盗むのはやめろ
失った時間は取り返しがつかない
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どんな人間でもそれなりに参考になることを言ってくれればいいんであって、
真正の一流の大学教員でもまったく参考にならないことを言ってればスルー。
掲示板ってのはそういうもの。
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お〜い、ロクに実績の上がってない、関学卒の末松く〜ん! 名を残す手っ取り早い手段として、とっとと全国立大学の全教員・全事務職員の、年俸制・能力給・任期制導入が良いですよ〜。維新の方々の弁護士さんからノウハウを受ければ、実にカンタンですよ〜! 国立大の予算はまだまだ多過ぎ、もっと絞れるボロ雑巾ですよ〜! パソナに民間譲渡(大爆笑)!!!
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全国立大学の民営化、大賛成! 改革なくして、成長なし! 大賛成、大賛成!!
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全国立大学の民営化、大賛成! 改革なくして、成長なし! 大賛成、大賛成!!
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げにも、げにも! 反抗する国立大学長は、全員首を刎にょうべし!!
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日本大学への私学助成停止、マンセイ、マンセイ! 永久停止でだいじょぶだ〜よ!!
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ここのスレ、荒れてるな。そういえば、「4」も終わり近くになると、焼きそばネタで荒れてたような。同じ人間の仕業? ヒマだな。万年専業?
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任期切れで次が決まってない人は発狂してそうな時期だね。
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2月と8月はメンタルがあれなのよね。
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半分狂ってきてる
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発狂している専業を生暖かく見守るのも専任の嗜みだな
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狂っていないと思っているのは本人だけ
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もともとしょぼい商売だから発狂することもない。専業の給与が専任並みならみんな専業を選ぶかな?
フリーランスの医師はうまくやると勤務医より実入りがいい。半日10万とかのアルバイトあるし。
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僕らはジョブ型雇用。
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そして、出来た焼きそばを、学内で売って売って売りまくり、売上金を大学に寄付して寄付して寄付しまくり〜。
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というか昔は実習工場で出来たものを企業に売ってた。
それがなんで平成や令和に出来ないのだろう。
しかも実習工場がバイト先になったし
実習工場が「研究所」にもなった。
もしかして昭和より「劣化」してない?
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刑務所作品とかもっと売ってほしい
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そして、国立大敷地内にどんどんマンションがこれから建設されるが、違法にならない範囲でどんどん教職員にも手伝わせ、完成したら管理業務・清掃業務をどんどん義務化させ〜。
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国がつぶしたがる酷率大
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