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公募書類の書き方、審査プロセス、面接の実態６
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＞80㎡で500万のマンションって、築年数は？30年こえてるんじゃない？。
40年って書いてるだろ。田舎ならきちんと流通してるよ。もちろん値段は上がらない。
むしろ下がる傾向だから買い手もある。住人はいるし管理組合もあって定期修理もされ
住居として機能してる。駅まで十数分でスーパーも医院も学校も近隣にある。
値段が上がらないのだから値上がり期待の買い手はいない。値上がり期待の人には
値上がり市場価値のない負動産でゴミです。あたりまえ。
それは（値上がり期待情報を無視する）情弱が自分なりのそろばんをはじいて買うもの。
自宅マンションを資産とは考えず単純に自分が住む耐久消費財と考える。10年経ったら
まだ見られても買い替えるテレビと同じ。古いテレビなど処分しようとすれば処分費が
かかるのはあたりまえ。つまり負の所有物。でも10年使えたんだからそれでいい。
値上がりを期待して、マンションを資産として購入するのはかまわない。不動産業を自分で
やるようなものだし。骨董品でもそうだし。
＞堅実派とか、自分の頭の中でした成立しない、訳のわからん分類
だから「田舎の」堅実派って言ってる。都心の堅実派は不動産バブルに乗って儲ける堅実派。
両者は異なった人間だから。
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