貧困スレ - 1256129168 - したらば掲示板

344：チバＱ：2013/05/31(金) 00:10:19: http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130530-00000020-mai-soci
＜脱法ハウス＞突然閉鎖を通告　利用者に退去迫る
毎日新聞 5月30日(木)7時0分配信

完全に板張りされた中野区のハウスの出入り口
　◇ネットカフェ大手「マンボー」運営の施設

　狭い居室が密集し危険な「脱法ハウス」を巡り、東京都中野区の施設で消防法違反を指摘されたネットカフェ大手「マンボー」（新宿区）が、同区以外で運営する類似の施設も閉鎖するとして利用者に退去を迫っていることが分かった。突然の通告に利用者は困惑しているが、施設の利用契約は通常の住宅の賃貸借とは異なり、同社の判断で即時解約できるとの書面に署名押印させていた。専門家は「借り主の権利を守る借地借家法も脱法している」と批判している。【加藤隆寛】

　退去を求めているのは、同社が千代田区神田美倉町で運営する施設。６階建てオフィスビル全体を改装して約８０室を貸す。中野の施設と同様に「レンタルオフィス」と説明する一方、「シェアハウス」とホームページなどでうたっていた。

「６月３０日まで」　利用者によると、多数が事実上の住居として寝泊まりしていたが、２４日に１階フロアに「閉館」という紙が張り出され、「大変急ではありますが６月３０日までに退去をお願いしたい。７月１日から解体工事の予定」と記されていた。２７日には利用者約３０人とマンボーの話し合いの場が持たれ、突然の通告に抗議の声が上がったが、同社は「決定事項」と繰り返し、平行線だったという。

　消防法違反が指摘され、２１日に「閉鎖方針」を示した中野区の施設については、少なくとも一部の利用者には通告がないまま、出入り口が板張りされ、出入りできなくなった。

　通常の借家契約では借り主は借地借家法で守られ、家主は契約期間満了まで一方的に解約できず、満了時も正当な理由がなければ更新を拒めない。同社は、部屋を貸す際に利用承諾書と利用規約に署名押印させているが、規約には「当社が即時解約が妥当だと判断した場合、解約できる」と記載していた。

「転居資金ない」　千代田区の施設を利用している男性は「実際には普通のアパート契約と変わらない。急に『出て行け』と言われても転居資金もない。時間的猶予がほしい」と困り果てた表情で話す。

　マンボーの利用契約について、住宅問題に詳しい大谷郁夫弁護士は「借り主を弱い立場にとどめておく横暴な振る舞いで、借地借家法の脱法行為だ」と批判。「実態として賃貸契約なら同法が適用される。『任意で退去しないなら実力で』と強制排除すれば、明確な違法行為になる」と指摘する。

　マンボーは、都内約１０カ所で同様の施設を運営。千代田区の施設の住民の一人は「このうち５分の３を閉鎖する」と説明を受けたという。

　今後の対応などについて毎日新聞は再取材を申し入れたが、同社は２９日現在、応じていない。