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5365：チバＱ：2015/12/13(日) 12:26:41: http://news.goo.ne.jp/article/mainichi_region/region/mainichi_region-20151211ddlk18010443000c.html
＜まちなかの行方＞’１５福井市長選／上　進む人口減、老朽化　再開発で新需要期待　／福井

12月11日 15:43毎日新聞

　１３日に市長選が投開票される福井市は、１９９５年をピークに人口減少が進む。そんな中で注目が集まるのが、市の主導で再開発事業が進むＪＲ福井駅周辺の中心市街地のまちづくりだ。中核施設となる再開発ビル「ハピリン」が来年４月に開業予定だが、郊外へ商業施設の進出が進んだ影響から、空洞化が指摘されて久しい。親しみを込めて「まちなか」とも呼ばれる中心市街地の現状や課題、展望を２回に分けて報告する。【竹内望】

　国立社会保障・人口問題研究所の推計では、福井市の人口（２０１０年２６万７０００人）は４０年に約５万人減って約２１万６０００人になる。市は１１月に「人口ビジョン・総合戦略」素案を発表し、「公共交通を生かしたコンパクトなまちづくり」を掲げた。

　駅前の商業地（中央１）の建物の大半は、市内が大被害を受けた福井地震（１９４８年）後に建てられた。９０年代から大型店舗の郊外進出に伴って空き店舗が増加。２０１０年８月には１階の空き店舗数は７８、空き店舗率は２０・３％に達し、老朽化も課題だ。

　だが、少しずつ活気を取り戻しつつある。「美」をテーマにした民間のプロジェクトが３月から始まり、３～１０月の新規出店数は約３０店に上った。市の家賃・開業経費補助もあり、８月現在で空き店舗数は５０店に減少、空き店舗率も１４・６％に改善した。市の第三セクター「まちづくり福井」の担当者は「想像以上の出店。３～４年前は短期での閉店も目立ったが、最近は３０代の経営者を中心に長期的な視点で出店している人が多い」と話す。

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　出店ラッシュに沸く一方、市の調査では１４年の歩行者通行量（１日平均）は３万１７７６人で、前年比で約１５００人減少した。駅前のバス停にいた７０代女性は再開発ビルに「人口は減っているのに活気が出るの？　アオッサの二の舞いになるのでは」と懐疑的だ。

　同様に市主導で造られたアオッサは０７年４月、駅東口に開業した。公共施設の利用者数は堅調に推移する一方、開業後３カ月でテナント４店舗が撤退するなど、再開発施設の難しさが商業面で露呈した。

　市街地の活性化について県立大地域経済研究所の江川誠一講師は「商業施設が増えても、来訪客数や商業地全体の売り上げが増えない限り、既存店舗の需要を食い合うだけで成果とは言えない」と指摘。「電車やバスの交通結節点であることなどを生かし、再開発ビルの公共スペースが新たな需要を生み出せるかが鍵」と分析する。

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