近畿　地方議会・首長，政治・選挙スレ

1723：チバＱ：2011/07/17(日) 23:57:40: http://mytown.asahi.com/hyogo/news.php?k_id=29000001107160002
三田市長選を前に（下）
2011年07月16日

　三田市のＪＲ三田駅前の一角（約５ヘクタール）でまちづくりが進められている。Ａ～Ｄの４ブロックに分け、市の玄関口にふさわしい街並みにする駅前再開発事業だ。全体概要が持ち上がって以来約４０年。ただ、完成しているのはＡの商業施設（約１・５ヘクタール）と、Ｄのホテル・駅前第２駐車場（約０・７ヘクタール）のブロックだけで、全体像は見えない。

　２００９年に都市計画決定されたＢブロックは、広さ約０・９ヘクタール。商業・住宅棟を建設して人口を定着させる狙いだが、複雑な経過をへている。

　地権者らは０７年６月、市街地再開発準備組合を設立。資金調達などでリスクを回避するため、国が勧める特定業務代行方式を導入した。しかし、２１階建て店舗付きマンション（部屋数２９８戸）の計画に対し、景気低迷で事業を担う業者が現れなかった。

　昨年１０月、１４階建てに縮小し、唯一手を挙げた業者と協議を進めたが資金調達方法などで合意に至らず、今年３月、業者との契約を断念。組合役員改選後の再度の募集で、４者が参加を表明したため、８月までに計画案を出してもらう予定だ。

　市は、４カ所の再開発が終われば、活性化が図れると期待し、組合運営や事務処理の方法などを手伝うが、残るＣブロックはどうなのか。Ｃの地区再開発推進協議会は、Ｂの事業終了後に、事業に取り組む予定だ。ただ、時間がかかれば、Ｂのように景気やニーズの変化への対応も必要になる。すでにＢ同様のマンション中心の事業だけでは立ちゆかないと基本方針を変更している。

　杉尾健次会長（５６）は「仮にわれわれの事業が１０年先となると、地権者の代も変わり、さらに難しくなる。Ｃも頑張ろうと再スタートを切ったところです」という。街の顔が見えるまではまだ時間がかかりそうだ。（この連載は伊藤武が担当しました）

※書き込む際の注意事項はこちら

※画像アップローダーはこちら

（画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります）

近畿 地方議会・首長，政治・選挙スレ

近畿　地方議会・首長，政治・選挙スレ