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2181：チバＱ：2018/01/12(金) 09:25:52: https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180112-00000003-mai-spo
＜平昌五輪＞観光都市にひずみ　「地価高騰、再開発頓挫も」
1/12(金) 7:00配信毎日新聞
＜平昌五輪＞観光都市にひずみ　「地価高騰、再開発頓挫も」
平昌五輪マスコット像の前で記念写真を撮る観光客。背後では、高層ホテルの建設が急ピッチで進んでいた＝韓国・江陵市で２０１７年１２月、神足俊輔撮影
　◇祭典を前に　開幕まで１カ月

　韓国・江陵（カンヌン）市の基幹道路の交差点に並ぶ平昌（ピョンチャン）五輪のマスコット、トラの「スホラン」とツキノワグマの「バンダビ」像の前で、観光客が入れ替わり記念撮影をしていた。背後では、五輪に合わせて高層ホテルの建設が急ピッチで進む。多くの地元住民らは、観光都市として更に発展した大会後の街の風景を想像する。一方で、新たな課題も浮き彫りになっている。

　江陵は、韓国東側の日本海沿いに位置する。朝鮮王朝時代に「良妻賢母のかがみ」と言われ、５万ウォン札の肖像にもなっている申師任堂（シンサイムダン）の出身地として知られる。新鮮な海産物や、海岸沿いに喫茶店が並ぶ「安木（アンモク）コーヒーストリート」が人気で、江陵市がある行政区「江原道（カンウォンド）」の担当者は「韓国人が最も行きたい観光地」と説明する。

　一方で、江原道は最も交通インフラ整備が遅れた地域でもあるという。江陵市はソウルからバスで約３時間。山岳を迂回（うかい）する鉄道なら、５時間はかかる。そのため、韓国は五輪に向け約３兆７６００億ウォン（約３９００億円）を投じて「高速鉄道（ＫＴＸ）」を開通させた。ソウルからの所要時間は２時間を切り、海岸沿いを中心に、外資を含めたホテル建設への投資を呼び込んだ。

　江陵市中心部の市場で名物の干物店を営む男性（５５）は「五輪招致で市場もきれいになった。もっと生活水準をよくしたい。発展することは大歓迎だ」と「五輪効果」による観光客の増加に期待する。

　街の景観を損なうからと、移転を余儀なくされた古い商店街もあるが、新設された簡易商店街で果物を売る女性（７８）は「うまくいけば、それでいい。五輪で変わっていくものもあるだろうから、さみしくはないよ」と笑顔を見せた。

　一方で、急速な整備は地元の不動産やホテル業界に、小さくないひずみを生み出した。

　観光客の玄関口となる江陵駅の周辺には、古びたモーテルが建ち並ぶ。近くで不動産業を営む李得愿（イトゥゴン）さん（４７）によると、一帯には再開発の構想もあったが、ブローカーが一部の土地を買い占めたため、地価が数年前の約１０倍に高騰。整備できないまま大会を迎えることになった。李さんは「海外の観光客の目に触れると思うと恥ずかしい。五輪が始まったら周囲を壁で覆ってほしい」と嘆く。

　また、大会期間中の宿泊料金を大幅に引き上げるホテルも散見される。韓国の中央日報によると、平昌・江陵地区では１泊の宿泊料金を約１００万ウォン（約１０万５０００円）に設定したホテルもあるという。

　過剰な「五輪特需」を期待した料金設定は、韓国人の五輪離れも招いている。韓国文化体育観光省の昨年１２月の調査によると、競技を競技場で観戦すると回答した韓国国民は５．１％にとどまり、同９月の７・１％を下回った。テレビ観戦は８８．４％に達する。

　江陵市職員で五輪期間中の宿泊部門を担当する廉賢燦（ヨム・ヒョンチャン）さん（４８）は「法的に規制はできないが、業界全体で料金の適正化キャンペーンを実施している」と説明する。それでも、李さんは「『ぼったくりの江陵』というイメージを持たれてしまうのでは」と危惧する。