Tohazugataｌi Tourist Bureau

1206：チバＱ：2011/09/15(木) 23:04:48: http://osaka.yomiuri.co.jp/e-news/20110914-OYO1T00697.htm?from=main3
芦屋の浜に８０メートルホテル？…推進の県、反対の市が対立

ホテルの誘致をめぐり、県と市が対立する潮芦屋。高層ホテル（点線、イメージ）は芦屋の雰囲気に合うのか（兵庫県芦屋市で、本社ヘリから）

　兵庫県芦屋市の埋め立て地・潮芦屋（南芦屋浜、約１２６ヘクタール）に高さ８０メートルの高層リゾートホテルを誘致する計画を巡り、推進の立場の県と反対する市が、対立を深めている。県内各地の土地開発事業費を起債で賄い、年間約２０億円もの利息返済を迫られる県が、「高さを規制すると企業が進出に二の足を踏む」と主張するのに対し、市域全体を景観法上の景観地区に指定する市は「高層ホテルは芦屋に似合わない」と反論、議論は平行線のままだ。

　潮芦屋は、県が１９７１年から開発に乗り出した人工島。住宅のほか、ヨットハーバーや水遊びができる砂浜などがあり、現在、約４３００人が暮らす。

　県や市によると、県は２００８年、東部の遊休地４ヘクタールに２００室前後の高級ホテル誘致を計画。北隣の福祉施設の高さが８０メートルのため、県はホテルも同じ８０メートル（２４階建て相当）を上限とするコンペ案を作り、市に同意を求めた。しかし市は、住民アンケートで約７割が反対したとして拒否、近くの県営住宅と同じ４０メートル程度なら認めると回答した。

　県と市はこれまで数回協議したが、妥協点は見いだせていない。０９年７月には、市が全国で初めて、市内全域を景観法に基づく景観地区に指定。建築業者の事前申請について、市が「山や海への眺めを損ねない」などの基準に合わないと判断すると業者は建設ができないため、今回の計画も実現しない可能性が高い。

　県企業庁臨海整備課は、「高層建築のホテルは芦屋のブランドイメージに合う。六甲山の眺めを遮ることもないはずで、市には理解を求めたい」と強調。一方、市都市計画課も「ホテル建設は歓迎だが、高層建築は落ち着いた芦屋の雰囲気になじまない」と譲らない。

　県企業庁が開発、分譲中の土地は潮芦屋のほか播磨地区、淡路島など６か所。開発総面積は約８２２ヘクタールで、事業費は起債と土地分譲の収益などで調達してきたが、うち約２４２ヘクタールで売却のメドが立たないという。

　西村幸夫・東京大先端科学技術研究センター教授（都市計画）の話「市のまちづくりは長期的な視点に立っており、この際、県は市に歩み寄ってはどうか。客室数が少なくても、ゆったり豪華な作りの部屋で売り出せば採算が取れる。業者に案を募ると、そんなアイデアも出てくるだろう」

（2011年9月14日読売新聞）

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