不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

981：荷主研究者：2011/03/27(日) 21:12:15: http://www.shizushin.com/news/pol_eco/shizuoka/20110311000000000018.htm
2011年03/11 07:49 静岡新聞
松菱跡の特区廃止　浜松市都市計画審認定

　浜松市都市計画審議会が１０日、市役所で開かれ、中区鍛冶町の旧松菱百貨店跡が指定されていた、建築物の容積率などを緩和する「都市再生特別地区（特区）」の都市計画を廃止し、指定以前の「高度利用地区」に戻すことを認めた。松菱跡地を含めた街区一体の大規模開発を前提としていた特区を廃止することで、再開発事業の選択肢を広げる狙いがある。

　特区は、進出を予定していた大手百貨店「大丸」の計画を前提とし、建築物の容積率が９００％まで認められる一方、建築面積の最低限度が３５００平方メートル以上などに設定されていた。２００９年に大丸が出店を断念したことを受け、計画以前のレベルの土地利用を図る高度利用地区に戻す。具体的には容積率を７００％以下に引き下げ、建築面積の最低限度は２００平方メートル以上に縮小する。

　審議会委員からは再開発事業の進展を求め、「特区の廃止を認めることで、新しい計画が進むのか」といった質問も出た。市の担当課は、再開発事業が行き詰まっている現状を説明し、「街区の一体開発の条件が重荷になっている面もある。少しでも（条件をなくし、開発の）道を開きたい」と説明した。

新着レスの表示

※書き込む際の注意事項はこちら

※画像アップローダーはこちら

（画像を表示できるのは「画像リンクのサムネイル表示」がオンの掲示板に限ります）

掲示板管理者へ連絡無料レンタル掲示板