不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

827：荷主研究者：2010/05/27(木) 22:42:32: http://www.hokkoku.co.jp/subpage/HT20100517401.htm
2010年5月17日03時05分　北國新聞
学生住宅事情、二極化　金沢大生協マンションは「食事がシェフ」

ダイニングホールでの夕食風景。食事付きのマンションが人気を集めている＝金沢市田上町の学生マンション

　石川県内の学生向け賃貸住宅市場で今春、金大生協が高い防犯性だけでなく、朝夕の食事の世話もしてくれるマンションを新設し、人気を集めている。地元食材を使ったシェフこだわりの食事を提供し、安心、安全、快適性を求める学生の要望に応えた「至れり尽くせり」のサービスを追求。一方で景気低迷を反映した低家賃の物件にも根強い需要があり、学生の住宅事情は二極化が進んでいる。

　金大生協が金沢市田上町に新設したのは「Ｌｉｖｅ　Ｓｍａｒｔ櫻館（さくらかん）」。同生協は５年前からオートロックや防犯カメラ、インターネット回線などを備えた「生協オリジナルマンション」を運営し、現在１６棟を管理している。櫻館はこれにダイニングホールを併設し、食事提供を加えた。

　櫻館の月の支払額は家賃が５万千円からで、選択制の食事代が２万９４００円。共益費などを合わせて約１０万円になる。光熱費は別に必要で「この値段で人が入るのか不安もあった」（生協幹部）というが、３月に募集を始めたところ、定員４７人はすぐに埋まった。

　最大の特長はホテル勤務経験を持つシェフが作る朝夕食。ある日の夕食はオムライスとエビフライで、入居者が配食カウンターを訪れると、シェフがその場で卵を焼き始めた。

　ご飯は県産米で、おかわりは自由となっている。アレルギーに配慮した代替メニューも出る。理工学域１年の榊原香奈さん（１８）は「ここなら食事の心配がないと母と相談して決めた。勉学にも専念できる」と話した。

　安全、安心への要望は年々高まり、金沢工大寮・下宿相談室の担当者は「防犯カメラを設置した物件を求める学生が多い」と話す。

　一方で、業者は「財布のひもが堅くなっている家庭が増えた」と口をそろえる。４、５万円台が主流の金大角間キャンパス周辺で今年は「３万円台で探す人が増えた」という。

　金大生協の担当者は今春、親が気に入った物件に新入生が「こんな立派な部屋でなくていい」と反対する場面に何度か立ち会った。「子どもは家計への負担から遠慮するが、親は多少の負担には目をつぶってでも安全、安心をと願うらしい」（担当者）。二つの異なる流れが交錯する学生住宅事情は当分続きそうだ。

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