不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

605：荷主研究者：2009/09/22(火) 21:36:36: http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn200909190236.html
'09/9/19　中国新聞
マンション回復の兆し　広島
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　広島都市圏で、マンション市況にようやく回復の兆しが見え始めた。市中心部やアストラムライン沿線の物件が特に人気で、販売開始から約１カ月で成約率が８割を超えたケースもある。「低金利の今が買い時」とみる消費者も多く、モデルルームの来場者数も伸びている。

　大京広島支店（広島市中区）が南区出汐２丁目に建築中の分譲マンション。６月下旬から１期３８戸の販売を始め、７月末までに３３戸（８６・８％）を成約した。２期分を含め今月１８日現在、４９戸中４２戸を成約する好調ぶりだ。斉藤好支店長は「中心部に近い上、マンション開発が近年なかったエリア。低金利のうちにと購入を決めたお客もいた」と話す。

　中区西白島町の城北通り沿いで建築が進むマンション（総戸数５２戸）も、４月の販売開始以降、９月で２期分譲までの４２戸を売り切った。価格帯は３千万円台後半から４千万円台が中心と安くはないが、開発主の三井不動産レジデンシャル中国支店（中区）の岩田龍郎支店長は「立地に加え、内装や仕様の質の高さが評価された」と分析する。

　マンション統計の住宅流通新報社（福岡市）によると、広島都市圏で６、７の両月に新規供給の物件の契約率は、それぞれ８１・０％、７５・３％。ここ２年間では最も高い水準を示した。住宅金融支援機構中国支店（同）は「市況全体が好調に転じたわけではないが、在庫整理は進んでおり、購入に動く消費者は着実に増えている」とみている。

【写真説明】販売開始から約１カ月で、売り出し物件の８割以上が成約したマンション（広島市南区）

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