不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

482：千葉９区：2009/02/03(火) 23:19:26: ここで良いですか？
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20090202-OYT8T01119.htm
千葉駅西口再開発ビル２社撤退
「テナント集め厳しい」
　ＪＲ千葉駅西口再開発事業で、千葉市は２日、再開発ビルの建設に応募していた民間事業者２社が撤退したと発表した。経済情勢の急激な悪化が原因とみられ、再開発ビルの建設は事業のめどがたたない状況に追い込まれた。

　市は西口再開発で、民間事業者が再開発ビルを建設して保留床を取得する「特定建築者制度」を採用し、昨年１１月１７日から１２月５日まで、民間事業者を公募。２社の応募があったが、１社は「経済情勢の悪化で事業性のめどがたたない」として辞退し、残る１社も１月３０日の期限までに、建築・資金計画などの事業提案書を提出しなかった。

　特定建築者に選ばれた民間事業者は、１１～１３階建ての商業ビル３棟を建設し、ホテルや店舗、事務所として活用する予定だった。辞退した民間事業者は、市の聞き取り調査に対し、「商業施設のテナントを集めるのが厳しい」などと話しているという。

　市は再開発事業のうち、駅前広場や道路整備は計画通り進めるが、特定建築者の公募については、ビルの階数や整備費用などの公募条件を見直した上で、再公募の時期を検討していく方針だ。

　市西口再開発事務所の担当者は「経済情勢が悪い中でも応募する民間事業者があり、事業を進められると考えていただけにショックだ。（応募時より）経済の状況はさらに悪化しているということだろう」と話す。

　一方、ＪＲ東日本千葉支社は、老朽化に伴うＪＲ千葉駅と駅ビル（ペリエ１）の建て替え計画について「西口再開発事業の影響はなく、予定通り進めていく」としている。

（2009年2月3日読売新聞）

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