不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

314：荷主研究者：2008/04/04(金) 00:03:51: http://www.kahoku.co.jp/news/2008/02/20080228t31024.htm
2008年02月27日水曜日　河北新報
バスセンター再開発　柱に　中心市街地活性化計画　盛岡

基本計画に複合ビルへの建て替えが盛り込まれた盛岡バスセンター

　盛岡バスセンターの再開発や百貨店「中三盛岡店」の建て替えなどを柱とする盛岡市の中心市街地活性化基本計画が２７日、市中心市街地活性化協議会で了承された。中心市街地活性化法に基づく計画で、市は内閣府による早期の認定を経て、２０１２年度までの事業着手を目指す。

　基本計画の区域は、ＪＲ盛岡駅東口から中ノ橋通のバスセンターまで約２キロの区間の大通商店街や国道１０６号などを軸とした２１８ヘクタール。「快適な生活ができるコンパクトシティーの実現」を基本に６２事業を盛り込んだ。

　中心になるバスセンターの再開発は、築４０年以上の鉄筋３階の建物を取り壊し、複合ビルを建設する。バスターミナル施設、商業や福祉関連施設、マンションなどが入る案が上がっている。市と盛岡まちづくり会社などが、現在のバスセンターを運営する国際興業グループと協議しながら事業を進める。

　中三盛岡店は現在の８階（地下１階）を、２１階（地下１階）の高層ビルに建て替える。４階までを売り場にし、５階から最上階までは分譲マンションにする。中三（青森市）が事業主体になる。

　造林や不動産業の三田農林（盛岡市）がＪＲ盛岡駅寄りの大通地区に商業ビルの建設を予定している再開発事業も、計画の柱の１つになる。

　市は内閣府と細部の協議を進め、新年度初めまでの国の認定実現を目指す。基本計画の事業費は未定で、バスセンターと中三盛岡店は国の補助金を活用する。

　盛岡市商工課は「基本計画によって中心市街地の居住性と回遊性を高め、にぎわい創出を目指す」と説明している。

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