不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

230：荷主研究者：2007/08/04(土) 03:17:10: http://www.hokkoku.co.jp/_keizai/K20070411303.htm
2007年4月11日04時59分更新　北國新聞■北陸の経済ニュース
◎９７年以来の１０％未満に　金沢駅周辺の空室率　３月期のオフィス市況

　シービー・リチャードエリス（東京）がまとめた二〇〇七年三月期のオフィスマーケット市況速報によると、「金沢駅周辺」の空室率は９・８％となり、前期（〇六年十二月）の１０・３％から改善した。同地区の空室率が１０％を下回ったのは九七年十二月期以来、九年三カ月ぶり。

　「金沢駅周辺」の一坪当たりの平均募集賃料は７・３％減の八千八十円だった。同社金沢営業所によると、「ＪＲ金沢駅周辺は大型ビルや二〇〇〇年以降建築の物件が集積しており、需要は高い」としている。

　このほか地区別では、「香林坊」の空室率が１４・７％（前期１７・４％）、「南町」が２２・９％（同２３・７％）、「武蔵ケ辻」が２２・２％（同２４・５％）、「西念・鞍月」が１３・８％（同１３・１％）だった。

　これらを平均した金沢市の空室率は１５・４％（同１６・４％）で、三期連続で改善した。平均募集賃料は０・５％減の七千九百円。同社金沢営業所は「撤退により空室が発生するビルもあったが、新設や拡張移転で空室を消化するケースが多く、空室率改善につながっている」とみている。

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