不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

2284：荷主研究者：2020/09/05(土) 14:56:08: https://www.hokkaido-np.co.jp/article/447799?rct=n_hokkaido
2020年08/06 05:00　北海道新聞
札幌駅新ビルに２案　Ａ案２５５メートル＋８５メートル／Ｂ案２００メートル＋１５０メートル

http://tohazugatali.web.fc2.com/fudosan/20200806hokkaido01.JPG

　北海道新幹線札幌延伸に合わせたＪＲ札幌駅南口の再開発事業で、札幌市やＪＲ北海道などで構成する準備組合が２案の新ビル構想を検討していることが５日、分かった。両案ともビルの高さは２００メートル級となる。準備組合は年内にも１案に絞り込んだ基本計画を策定し、２０２２年度中の都市計画決定を目指す。

■南口再開発、準備組合が検討

　再開発されるのは同市中央区北５西１、西２の両街区。準備組合事務局の札幌市によると、「Ａ案」は西１街区に約２５５メートル、西２街区に約８５メートルのビルを、「Ｂ案」では西１に約２００メートル、西２に約１５０メートルのビルを建設することを想定。両案とも延べ床面積は４１万７千平方メートルで、完成すれば現在、道内で最も高いＪＲタワー（１７３メートル）を超えるビルが誕生する。

　いずれの案も両街区１階に都市間バスや路線バスのターミナルを整備。西１のビルには世界展開する高級ホテルや高機能オフィスなどが入るほか、低層階で新幹線駅と直結する。複合商業施設「札幌エスタ」を取り壊して整備する西２には新たな商業施設をつくる。

　札幌市は昨年１０月に策定した再開発基本構想で、西１に高層ビルを建てるＡ案に近い建設方針を提示。ＪＲ北海道の島田修社長は同１１月、東京・渋谷の高層ビル「渋谷スクランブルスクエア」（約２３０メートル）をモデルにビル整備を目指す考えを示していた。

　新ビルは３０年度末の北海道新幹線札幌延伸に向け、２３年度の着工、２９年秋の完成を予定している。（平岡伸志）

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