不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

2157：荷主研究者：2019/04/21(日) 23:33:41: https://www.jomo-news.co.jp/news/gunma/politics/120834
2019/03/27　上毛新聞
前橋中心街にマンション続々　人口増、にぎわい期待

28日に完成する「ゴサロビルディング」

　前橋市中心市街地でマンションの落成が続いている。28日に同市本町２丁目の五差路沿いに複合賃貸マンションが完成し、１月には同市城東町の広瀬川沿いに分譲マンションが落成。ＪＲ前橋駅北口駅前でも再開発が進む。19日発表の公示地価で、中心市街地の商業地で27年ぶりにプラスの地点が出るなど、地価にも変化が現れている。同市千代田町の自営業男性（45）は「人口が増えることが、街の活性化のきっかけになればうれしい」と期待する。

　五差路沿いの旧「前橋ビル」跡地に28日に完成する「ＧＯＳＡＲＯ　ＢＵＩＬＤＩＮＧ（ゴサロ　ビルディング）」は地上10階、延べ床面積９５１２平方メートル。賃貸住宅が32戸、１、２階に飲食店と市まちづくり公社が入る。１４７台分の立体駐車場も備える。

　電源群馬（高崎市江木町）と岸土木（同市高関町）が、中心市街地の活性化を目指す「優良建築物等整備事業」として前橋市の助成を受けて事業化した。電源群馬は「前橋の人々の生活と中心街のにぎわいに貢献したい」とした。

　同市城東町の広瀬川沿いには１月、12階建て全120戸の「シティテラス前橋広瀬川」が落成した。５月下旬の入居を前に、７割以上の順調な売れ行きだという。広報担当者は「利便性の高い場所で、一戸建てから引っ越す購入者もいる」と市街地回帰の動きも指摘する。

　前橋駅北口前でも地上26階、地下１階を大枠とした、住宅がメインの複合ビルの再開発事業が進行中。施行者の東京建物（東京）とファーストコーポレーション（同）が19年度末の着工を目指して詳細を詰めている。

　国土交通省の公示地価では「ゴサロ」近くの前橋市本町の国道50号沿いの商業地が前年比プラス1.2％と、中心市街地の商業地では27年ぶりのプラスだった。不動産鑑定士の福田清隆さんは「地価の行方は今後の動向次第だが、中心市街地の人口が増えることで、地価上昇への期待は膨らんでいる」と指摘した。

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