不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

2115：荷主研究者：2019/01/02(水) 21:56:01: https://www.hokkaido-np.co.jp/article/257609?rct=n_hokkaido
2018年12/13 05:00 北海道新聞
新札幌駅周辺の再開発、来春着工　熱電併給で災害に強く

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商業施設や病院、高層マンションが空中歩道でつながるＩ街区の完成予想図（札幌市提供）

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　ＪＲ新札幌駅周辺（札幌市厚別区）の再開発事業が２０１９年春に始まる。整備する９棟の延べ床面積は計約１４万５千平方メートルで、１０月上旬に全面開業した「さっぽろ創世スクエア」（約１３万平方メートル）を超える大型開発となる。胆振東部地震でも電力を供給し続けたガスコージェネ（熱電併給）システムを導入し、災害に強い街づくりを目指す。

　札幌市によると、整備されるのは駅東側の通称Ｉ街区（３・９ヘクタール）と駅南西側のＧ街区（１・７ヘクタール）。両街区の総事業費は約５００億円。共に市営住宅を集約・移転させた跡地を活用し、住宅建設大手の大和ハウス工業（大阪市）を代表とする共同事業体が事業を行う。

　Ｉ街区は商業施設や病院３棟、医療モール１棟、１２階建てホテル、３０階建て高層マンション（約２２０戸）を造る。これらは楕円（だえん）状の空中歩道で結ばれる予定で、商業施設は地下鉄東西線新さっぽろ駅コンコースとつながる。中心部の大規模ビルと同様、ガスコージェネを導入し、防災拠点としての活用も見込み、２２年度内の完成を目指す。

　Ｇ街区には札幌学院大（江別市）、北海道ハイテクノロジー専門学校（恵庭市）の一部が移転し、開業は２１年度の予定。

　Ｇ街区に近い科学館公園と厚別中央市民交流広場は、市が１９年度からリニューアル工事に着手。にぎわい創出を狙ったまちづくりを進める。

　両街区とは別に、札幌副都心開発公社が所有し、現在駐車場として利用する駅隣接地の２カ所計１・４ヘクタールを高度利用する構想もあり、整備が終わるとＪＲ新札幌駅周辺は様変わりする。（五十嵐知彦）

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