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2078：とはずがたり：2018/10/19(金) 16:33:45: マンション価格２億円　大京、金沢駅西のハイアット上層　バブル後、石川最高値
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181019-00658134-hokkoku-l17
10/19(金) 1:51配信北國新聞社

　大京（東京）は１８日、金沢駅西でハイアット系ホテルの入る複合施設の上層階に整備する分譲マンション「ザ・レジデンス金沢」の第１期販売を始めた。１ＬＤＫから４ＬＤＫまでをそろえ、最高価格は１億９９８０万円と、バブル崩壊後では石川県内で最高値となる。最多価格帯は５２００万円台。北陸新幹線開業以降、金沢駅周辺のマンション需要は高止まりしており、県外からの資金流入も見込んで強気の価格設定にしたとみられる。

　ザ・レジデンス金沢は全１１４戸で、第１期販売は主に優先案内会の参加者を対象に、７０戸の登録を受け付けている。

　第１期の販売価格は３０４０万円～１億９９８０万円。このうち専有面積が最も広い１８０・７７平方メートル（約５５坪）の１戸は、管理準備金や修繕積立基金などを含めると、総額２億円を超える見込みだ。

　第１期は１９日正午まで登録を受け付け、同日午後１時に抽選を行う。大京の広報担当者は「資料請求の受け付けを始めて以来、問い合わせが多く、好評を得ている」と手応えを示す。１１月上旬に金沢市本町１丁目でマンションギャラリーをグランドオープンさせる。

　ザ・レジデンス金沢は駐車場跡地に開発される１５階建て施設の８～１５階に当たる。２０２０年４月の完成、６月の入居開始を予定する。３～７階は長期滞在型ホテル「ハイアットハウス金沢」となる。

　全国の新築・中古マンション価格を調べている東京カンテイ（東京）の市場調査部によると、石川県内では近年、１億円を超える物件が複数あったが、２億円クラスはバブル崩壊後で初めてという。

　同社によると、石川県内で１７年に販売された分譲マンションの平均価格（７０平方メートル換算）は４２４５万円で過去１０年間の最高となった。

　市場調査部の担当者は「全国的に新幹線停車駅前は地元だけでなく、東京をはじめ他地域からの資金が流入する傾向にある。同様に金沢も駅前で高めの価格設定が行われている」と分析した。

北國新聞社

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