不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

148：荷主研究者：2006/05/03(水) 22:47:38: http://jyoho.kahoku.co.jp/member/news/2006/04/20060422t12016.htm
2006年04月21日金曜日　河北新報
住宅メーカー世代交代　東急不動産・三菱地所ホーム拠点縮小

　仙台市泉区の大規模団地「泉ビレジ」を開発した東急不動産（東京）が、今秋にも仙台の出先機関を閉鎖する。団地販売がほぼ終了したことに伴う措置。泉区の「泉パークタウン」を中心に注文住宅を販売してきた三菱地所ホーム（同）仙台支店も昨年１１月、新規受注を取りやめ、４月末に支店機能を大幅縮小する。一方で、九州や北海道を地盤とする新興住宅メーカーの仙台進出が相次いでおり、新しい競争時代を迎えたと言えそうだ。

　東急不動産は３月上旬、市中心部にあった仙台支店を泉ビレジ内に移し、仙台事務所に格下げした。社員も減らし、現在は残された土地などの販売に当たっている。

　泉ビレジは１９８１年に開発が始まり、約２６００区画を供給してきた。敷地面積約８００平方メートルの高級住宅「ガーデンヒルズ」街区を整備するなど話題を呼んだ。

　東急不動産は「開発・販売がほぼ終わり、１つの役割を終えた」と説明。「アフターサービスについては従来通り、地元業者に委託して万全を期す」と強調する。

　「三菱ホーム」のブランドで都市型住宅を供給してきた三菱地所ホームの仙台支店は４月末、営業と設計、建設部門を廃止。５月にカスタマーズセンターを設け、アフターサービスに専念する。

　仙台支店は８８年に開設され、注文住宅を中心に約２０００棟を販売してきた。新規受注の停止について同支店は「親会社である三菱地所が首都圏などを強化するため」と話し、広島支店も同様の体制になったという。

　一方で、仙台に進出し、販売攻勢をかけているのが、九州を基盤に全国展開を進めるタマホーム（東京）。昨年８月にタマホーム東北（同）を設立。名取市や仙台市泉区などに支店となる大型展示場を相次いで開設し、「初年度の目標３００棟を達成する見込み」（タマホーム東北）という。

　北海道千歳市に本社を置くアーキビジョン２１も昨年４月に仙台支店を構えた。宮城県富谷町大清水にモデルハウスを設けて営業活動を本格化させており、「アフターサービスの良さを強調し、じっくり足固めをしていきたい」と意気込む。

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