不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

1462：荷主研究者：2015/02/15(日) 01:12:11: http://www.chunichi.co.jp/article/fukui/20150205/CK2015020502000019.html
2015年2月5日　中日新聞
マンション販売好調　ＪＲ福井駅西口再開発ビル

７階以上に分譲マンションが入るＪＲ福井駅西口再開発ビルの完成イメージ

　福井市中心部で建設中のＪＲ福井駅西口再開発ビル（地上二十一階、地下二階）で、七階以上に入る分譲マンションの売れ行きが好調だ。販売予定の八十二戸のうち、一月下旬で残りは二十戸ほど。県都の表玄関に誕生する新しいランドマークへの期待が高まる中、市民の実感が形として徐々に現れている。

　分譲マンションは、ワンルームから３ＬＤＫまで（広さ五十三～百四十三平方メートル）の全二十三タイプ。八十九戸あり、地権者らが保有する非分譲を除くと販売は八十二戸。

　販売代理の三谷不動産（福井市）によると、昨年八月の販売開始直後から売れ行きは順調だ。担当者は人気の理由は「駅から七十メートルの好立地。これだけの近距離は全国的にも珍しく、北陸新幹線の県内延伸なども追い風」と分析する。個人での購入が多く、中には県外の人もいる。

　駅東口のアオッサ二階でモデルルームが公開され、購入希望者らが見学に訪れている。特に再開発ビルの骨組みが地上部に現れ始めた昨年十一月以降、興味を示す人が増えた。

　販売中の物件はタイプがバランスよく残っている。価格は一千七百八十万～六千六十万円。購入希望者からは「思ったより高くない」との声も出ている。高齢化の進展に伴い、利便性の観点から「まちなか居住」を希望する人が増えていて、同社の担当者も「今後はまちなか居住の傾向が進む」とみている。

　建設を担う再開発組合によると、工事の進捗（しんちょく）状況は昨年十二月末現在で３２％。ビル完成は二〇一六年三月で、分譲マンションには同五月上旬から入居できる予定。

　（山本洋児）

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