不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ - 1105074193

129：小説吉田学校読者：2006/04/07(金) 21:47:11: これは火災とどういう因果関係（まず、この見出しで想像したのは川治プリンスとかニュージャパン）があるのかはっきりしないので、何ともいえないのだが、複合欠陥といいますか、立地から施工現場まで、すべてをチェックする第三者機関というか建築ミシュランみたいなのを全国レベルで作るべき。

＜グループホーム全焼＞建物に構造的な欠陥が浮上　長崎
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060407-00000018-mai-soci

　長崎県大村市で今年１月、認知症高齢者グループホーム「やすらぎの里さくら館」が全焼し、入居者７人が死亡した問題で、この建物に構造的な欠陥がある疑いが「日本グループホーム学会」（事務局・東京都小平市）の検証で浮上した。建物は、耐震偽造事件で捜査対象になっている総合経営研究所（総研、東京都千代田区）と、木村建設（熊本県八代市、破産手続き中）系列のコンビで建築。外壁のコンクリートが空洞だらけで鉄筋がむき出しになっており、建築基準法違反の可能性もある。
　０３年９月に開設した「やすらぎ」は鉄筋コンクリート一部木造平屋建てで、床面積２７９平方メートルで、お年寄り９人が暮らしていた。先月２１日、施設の解体に合わせて、同学会の１級建築士らが検証を実施したところ、火災で断熱材が溶け落ちて露出したコンクリート外壁は空洞だらけで、直径２０センチに及ぶものも複数あった。また、建築基準法では、鉄筋を覆うコンクリートは厚さ３センチ以上と定めているが、鉄筋が縦１メートルにわたりむき出しになっている個所もあった。
　設計・施工は大村市内の建築会社。木村建設の木村盛好社長が取締役で、昨年１１月、耐震偽造事件の発覚直後まで、木村建設の地元営業所の看板を掲げていた。
　「やすらぎ」に用いられたのは、総研が日本に導入したＡＡＢ工法。「型枠（発泡スチロール製）を外す手間が省けて、工期の短縮、コストダウンにつながる」と、コンサルタント相手の木村建設などに売り込んでいた。しかし、型枠を外さないため、コンクリートの打設状況を視認出来ない欠点がある。空洞ができた原因は、型枠の固定が甘く、生コンの圧力でたわんでしまい、液状成分が外部に漏れ出し、砂利などの骨材だけが残ったためとみられ、この施工不良は「ジャンカ」と呼ばれる。
　検証写真を分析した東京大大学院の野口貴文助教授（建築防火工学）は「重大な施工欠陥で、空洞付近のコンクリートの耐力はないに等しい。発泡スチロールは軽すぎるので、膨らまないよう固定する施工技術がないと鉄筋もずれる。鉄筋が腐食して経年劣化が進めば、耐力はさらに低下する」と指摘する。
　これに対し、大村市内の建築会社は「施工はきちんとやっているので、ジャンカが起きるなどということは絶対にない。コンクリートを流し込む際も、上から確認しながら作業している」と反論。また、総研は「捜査機関から報道機関とは接触しないよう言われており、取材に応じられない」としている。【鈴木梢】
　＜ＡＡＢ工法＞
　アドバンスト（進んだ）オルタナティブ（取って代わる）ベター（より良い）の略。木板などの型枠の代わりに、発泡スチロール板を内側と外側に立てて四方を囲み、鉄筋を立てて生コンクリートを流し込み外壁を作る工法。固まった後も発泡スチロールは取り外さず、そのまま断熱材として活用する。カナダで地下構造物用に開発された。
（毎日新聞） - 4月7日3時10分更新