不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

1186：荷主研究者：2013/01/03(木) 09:58:45: http://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20121206301.htm
2012年12月6日02時27分　北國新聞
金沢駅西口、広坂で３棟　分譲マンション来年着工

　大和ハウス工業金沢支店は、金沢市の広坂通りと金沢駅西口に１４階建ての分譲マンションを新たに１棟ずつ建設する方針を固めた。いずれも来年中に着工する。駅西では既に別棟の着工を決めており、来年は計３棟を建設する見通しとなった。北陸新幹線金沢開業を好機とし、消費増税の駆け込み需要も見据え、まちなか人気を幅広く取り込む狙いだ。

　新たに用地を取得したのは、広坂通り沿いにある香林坊第一ビル・旧ＮＴＴ香林坊ビル（片町１丁目）と、金沢駅西口近くの駐車場「アットパーク５０Ｍ」（広岡２丁目）裏の敷地。いずれも１階は店舗で、２～１４階を分譲マンションとする。

　広坂通りでは、約１２０戸を供給し、２０１３年１０月着工、１５年４月の完成を見込む。広岡２丁目は５２戸で、１３年６月着工、１４年１０月に完成させる計画だ。１４年度末を予定する北陸新幹線金沢開業を挟み込む形になる。

　広坂通りの敷地は金沢市役所から直線距離で１００メートルほどに位置し、通りを挟んだ向かい側に県中央公園がある。香林坊や片町へのアクセスがよい「一等地」（北陸マンション営業所）で、一時はホテル建設構想も浮上した。旧ＮＴＴ香林坊ビルは既に更地となっており、隣接する香林坊第一ビルの取り壊し時期は今後決める。

　戸田裕之・北陸マンション営業所長は北國新聞社の取材に対し「金沢２１世紀美術館やしいのき迎賓館に近く、金沢でも最も美しい場所の一つだと思っている。金沢市のランドマークとなるよう開発したい」と話し、１階には集客力のある路面店も検討しているとした。

　金沢駅西の用地は、１４年１１月完成の予定で建設が進められる北國銀行の新本店ビルの隣接地となる。

　同所に近い「ホテルニュー希多川跡地」（広岡２丁目）では、１４階建て（７２戸分譲）を１３年２月に着工、１４年４月に完成する計画が進んでいる。

　大和ハウス工業金沢支店は「高さ制限に配慮し、新規物件は１４階建てが限度」とした上で、今後も金沢駅やまちなか周辺で分譲マンション用地取得を目指す。

　金沢の分譲マンションは、リーマン・ショックの影響で、一時は単年度の着工がゼロに落ち込んだ。近年は、全６２戸が即完売したプレミスト金沢（本町１丁目）をはじめ、同支店が主導する形で再び供給が本格化している。

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