不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

1043：チバＱ：2011/11/05(土) 23:55:48: http://www.at-s.com/news/detail/100074229.html
ＪＲ東静岡駅北口、中高層マンション計画続々(11/ 5 08:12)

　ＪＲ東静岡駅北口周辺で中高層マンションの建設計画が相次いで浮上している。４日には大和ハウス工業が１４階建て分譲マンションの概要を発表。静岡鉄道も２８階建て分譲マンションを年内にも着工する。背景には三菱地所が２０１３年４月に開業予定の大型商業施設開発があり、不動産関係者は「潜在的な需要は高い」とみている。
　大和ハウス工業が手掛ける「プレミスト東静岡ステーションティアラ」（１６７戸）は延べ床面積約１万７千平方メートル。１３年３月の完成を目指す。３～４ＬＤＫで最多価格帯は３２００万円台。大型商業施設まで徒歩２分という利便性の高さをアピールする。
　屋上に太陽光発電システムを導入するほか、「東日本大震災以降、防災への関心が高まっている」として、リチウムイオン蓄電池や非常用マンホールトイレなども備える。
　静岡鉄道は北口駅前に高さ９８メートルの超高層マンションを手掛ける。完成予定は１４年３月。１～４ＬＤＫと幅広い部屋タイプを１９０戸用意し、購買客のニーズに応える。好立地を生かして「１～２階には店舗や医療関係施設を誘致したい」（不動産営業部）という。
　周辺では穴吹工務店もマンション建設を計画している。
　東静岡駅周辺ではこれまで、南口を中心にマンション建設が進んできた。大型商業施設の開発で北口にも波及し、「来年には東静岡駅北側で４００戸程度が供給される」（大和ハウス工業）見通し。
　１２年度には駅西側に国道１号と南幹線を南北に結ぶ「東静岡南北幹線」も完成予定で、利便性は一段と高まりそうだ。

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