不動産・土木・建設・土地建物等綜合スレ

1041：荷主研究者：2011/10/30(日) 01:12:29: http://www.chibanippo.co.jp/news/chiba/local_kiji.php?i=nesp1317865352
2011年10月06日10時42分　千葉日報
整備開始２０年ようやく始動　中核ビル３棟が着工　ＪＲ千葉駅西口再開発事業

整備開始から約２０年が経過し、ようやく本格的に動き出したＪＲ千葉駅西口再開発事業＝５日、千葉市中央区

　千葉市が進めているＪＲ千葉駅西口（千葉市中央区）の再開発事業で、中核施設となる商業ビル（再開発ビルＡ棟）３棟の起工式が５日、開かれた。経済情勢の悪化で計画は何度も変更を余儀なくされたが、整備開始から約２０年が経過してようやく本格的に事業が動き出した。

　市西口再開発事務所によると、総事業費は約７５３億円で施工面積は約１・９ヘクタール。着工したＡ棟は２０１３年秋に完成予定。他にも商業ビル（Ｂ棟）と駅前広場、道路、駐輪場、公園を整備する計画となっている。

　Ａ棟の整備について市は、民間事業者が建設してビルの一部を取得する「特定建築者制度」を採用。大手ゼネコン「大成建設」と不動産会社「ロイヤルリース」の共同企業体（ＪＶ）が事業者に選ばれた。

　３棟は１１～１３階建てで、いずれも低層部は店舗が入居する予定。Ａ１棟（延べ床面積約１万５６０平方メートル）は生命保険会社がＪＶから取得、Ａ２棟（同約８９９０平方メートル）にはホテルが入居する。Ａ３棟（同約６０３０平方メートル）は元地権者の事務所などとして利用される。３棟は千葉駅西口改札と連絡通路で結ばれる。

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