札幌スレッド１１

188：名無し＠良識派さん：2009/04/17(金) 00:21:49: ホテル：札幌で開業ラッシュ、競争が激化　独自接待で差別化　／北海道
http://mainichi.jp/hokkaido/shakai/news/20090416ddlk01040292000c.html

札幌市中心部でホテルの開業が続いている。不況で観光客やビジネス客が減る中、業界からは競争激化を
懸念する声もあり、独自のサービスで差別化を図るところも出てきた。札幌のホテル事情を探った。【金子淳】

　◇１５種類から好みの枕／バスルーム広く
　ＪＲ札幌駅近くに６月オープンするホテル京阪札幌。設備投資を抑えた宿泊特化型ホテルとしては、京阪グ
ループ初の近畿圏外への進出となる。道内で採用したスタッフは１年間、系列ホテルで研修を積んだ。担当
者は「ビジネスと観光の拠点である札幌で京阪ブランドを広め、関西のおもてなしでお客様を迎えたい」と語る。

　同駅周辺では、三井不動産が１０年夏に三井ガーデンホテル札幌（仮称）をオープンするほか、建て替え中
の札幌三井ビルディングにもホテル誘致を検討。ススキノ地区でも６月、仏大手アコーホテルズがメルキュー
ルホテル札幌を開業し、フランス料理主体のレストランを備えるなど高級路線で集客を図る。

　市保健所によると、０３年度末時点の市内のホテルは１５６軒、客室数は２万８７２室だったが、０７年度末は
１６７軒２万２９２７室に増加。一方、市観光企画課の統計では、市内の宿泊施設の利用者数は０３年度の９４
７万７０００人から０７年度は９２４万２０００人に減少した。

　日本ホテル協会北海道支部によると、札幌はホテルの供給過剰が続き、他都市に比べて相場が安い。鴈原
（がんばら）勝俊事務局長は「ホテルは在庫が利かない。値下げに拍車がかかる」と予想する。

　競争が激しくなる中、特色あるサービスで生き残りを図るホテルも出始めた。ＪＲイン札幌は、素材や高さが
違う１５種類から好みの枕を選べるサービスを開始。シングルルームは幅１４０センチの大きめのベッドを採用
し、「眠りにこだわったホテルにした」（深谷淳総支配人）という。ホテルトリニティ札幌は女性客限定のレディー
スフロア（２６室）を設置。１２階で景観が良く、４０代前半を中心に人気という。ウォーターマークホテル札幌も
女性専用フロアを設けたほか、全室のバスルームを広くしている。

　また、ホテルオークラ札幌（１４７室）はロビーで毎月１５日、バイオリンなどの無料コンサートを開催している。
２～３月には道立近代美術館の企画展に合わせた、昼食を食べながら学芸員による絵画の解説を聞く「ランチ
＆トーク」が好評を得た。同ホテルは「客室数が少ないので薄利多売はできない。それよりも付加価値を付け
て喜んでもらいたい」と狙いを語る。

　◇投資ファンドが外資系誘致
　札幌市では１９３４（昭和９）年に札幌グランドホテルが開業したのが最初とされ、７２年の札幌冬季五輪を機
に札幌プリンスホテルなどの大手が相次いでオープンした。バブル崩壊後は大型ホテルが苦戦する一方、低
価格路線の宿泊特化型ホテルの進出が加速した。

　ここ数年は地価の下落により、不動産投資ファンドなどが土地・建物を購入し、外資のホテルチェーンを誘致
するケースが目立つ。その理由について札幌パークホテルの元総支配人で市観光振興担当課長の斉藤政文
さん（６０）は「ホテルは貸しビルやマンションと比べて転売しやすい。外資系ホテルを誘致してブランド力を高
めれば、付加価値を付けて転売できる」と分析している。
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　【札幌市内のホテル進出状況】

　　　開業時期　　　名称　　　　　　　　　　　（客室数）　　場所
（１）０８年　４月　ホテルトリニティ札幌　　　（３０６室）　大通西５
（２）　　　１０月　ＪＲイン札幌　　　　　　　（１８９室）　北５西６
（３）　　　１２月　ウォーターマークホテル札幌（１５３室）　南３西５
（４）０９年　６月　ホテル京阪札幌　　　　　　（２００室）　北６西６
（５）　　　　〃　　メルキュールホテル札幌　　（２８５室）　南４西２
（６）１０年夏　　三井ガーデンホテル札幌　　　（２４７室）　北５西６

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