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名古屋とその周辺・まったりスレ／第２別館
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でノ、中区やー、問題は〜。
あ、上げてへんヨ、逆や、平均２．３ポイントの下落や、去年と変わらず、同率で下げ続けてマ。
地点、詳しに見てこかー、ホンマ酷いデぇ、プライムエリアもなんのその、カンケーあれへん、
ほぼ一本調子で下がっとんねん、いつになったら下げ止まんの〜、て感じやデ。
まず、南大津通り、「松」っつぁんの西向かいあたり、こないだも話題になったとこの近くやけど、
この２年間で約９ポイント下げてまっせー、去年からでも３ポイント下げとるワ。
「三」っちゃんとこも一緒、２年で９ポイント下落、去年からの１年間でも４ポイントダウン。
所変わって、ナディやんの南側のへん、今年、なぜかガクッと下げとる、２年で４ポイントダウン。
大須エリアも冴えんノぉー、同じく８〜９ポイントの幅で下げてきとるし、
ま、今年の公示地価見る限り、どっこも、陽の指す気配が、依然、感じれへんのとちゃうか〜。
まー、ここいらへんの事情、店舗の賃料水準にも、モロ、表れとるわナ、
なんつっても、１階の賃料レベル、全国主要都市ん中でも最低水準ヨ、厳しぃノぉ、ホンマにぃー。
去年１年間の賃料動向、下半期は、上半期からさらに下げよる。
プライムゾーンのナ、よーは、南大津通り、広小路ヨ、ここらの賃料相場て、
まずまず遜色ないはずねんけど、面積加重勘算でごっつ低いねん、ここら、よー分からへん。
１階て、もともと変動大っきいし、ほれに回復の兆しもある、ま、来年やナ、上向く思うけど。
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