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名古屋とその周辺・まったりスレ／第２別館
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指定容積率――６００％
前面幅員――２０ｍ
栄駅――（徒歩）５分
㎡単価――２３０万円
２年前の、とある取引事例、正確な場所は分からへん、取得面積２０００㎡以上、取得額は４５億――。
ンでもって、もっか話題の例の場所…
指定容積率――１０００％
前面幅員――約４０ｍ
栄駅――だいたい２分てとこケ…
㎡単価――路線価を基に、ちょいちょいと細工して、３００万円…
取得面積、同じく２０００㎡として… ざっと、６０億…。
当事者側から発表せん限り、真相はベールの中や、けど、イメージとしては、ま、こんなとこかノ。
取得額、実際はまっといっとるかもしれへん、１００億まではいけへん思うけど。
なんやったら、近くの不動産屋に訊いてみたらええ、ベンキョになるデぇ。
で、東急不が持っとったとこ、錦通側に沿ぉたところで、どやろ… ㎡３００万、７８０㎡として…
けど、ここ、上に挙げた場所と違ぉて、敷地の奥へ行くほど評価額下がるはずやから、
それ勘定に入れて、ざーっと、２０億…。
ホンマのとこはよー分からん、ま、どんだけやっても単なる遊びにしかならへん。
あ、ここ（＝東急不の売却地）、今すぐ建てへんやろ、まーちょっと時間置くんやないか〜。
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