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名古屋とその周辺・まったりスレ／第２別館
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さーそうしますと、かの地は約１万㎡（＝1ha）として、
すると、あくまで公示地価からは、３１〜３４億円程度と推定が可能。
ただしこれも、一般的には公示地価と実勢価格には、大きなかい離があるのが通常で、
そういう意味では、実際の相場ははたしていくらが妥当かは、
そこはやはり、事情に詳しい近くの不動産屋に聞くしかありません。
さらにです。 同地周辺、なかでも池下界隈の商業地での土地取引が、
同会館を除いては、ここ１、２年はほぼ皆無の状態。
したがってこれなども、われわれ素人風情ごときにはとくに、相場をより見えにくくしてる一因かと。
ですが、６５億という数字を考えると、当時としてもかなりの高値づかみをしたのはたぶん事実で、
このへんが、こんにち、莫大な評価損を発生させざるを得ない、この会社のおおらかさ。
さーはたして、簿価の半分程度は毀損してるかどうか…
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