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名古屋とその周辺・まったりスレ／第２別館
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実に６８０億円規模になんなんとする評価損。
そこで、すぐに思い浮かんでしまうのが、池下の、あの事業用地。
むろんですが、ここも、けっして例外たりえないはず。
はたしていくら評価損を発生させたか興味津々。
ですが、所詮、ド素人の当方にはその実相に迫る試算はとても手に負えませんが、
ほんの１㍉程度は、近づいてみたいと思います。 そこで…
同社の、会館を含めた土地の購入額は約６５億円（購入時期は08年10〜12月頃）。
さー、そうすると、０８年の公示地価は、同地の真向かいで３３万９０００円（㎡）。
翌０９年１月には３０万８０００円に下落してますが、まーおおよそこの幅。
ただしですよ、調査地点と問題の同地では、敷地の規模も異なり、また、
都市計画上、土地の高度利用の許される程度（同地には特別の仕組みが施されてある）、つまりは、
いつも言ってる土地の持つ許容スペックに相当の開きがあるので、この値はあくまで参考程度。
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