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名古屋とその周辺・まったりスレ／第２別館
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先月２４日発表の、高度利用地地価動向報告（09年第4四半期／09.10.1〜10.1.1）――
３大都市圏では、全調査地区１１８地区中、１１３地区で下落。
３％未満の下落幅にとどまったのが前回６１地区から６３地区へ、
３％以上の下落も同５６地区から５０地区と、依然、下落基調にあるものの下落幅が縮小傾向。
全国（地方圏を含めた150地区）で、最大の下落幅を示したのは「名駅駅前」（9%〜12%未満）。
９％〜１２％幅を記録したのも唯一、同地区だけという不名誉。
３大都市圏だけでみた場合の下落率最多ゾーンは、
東京（全65地区中/38地区＝58.5%）、大阪（全39地区中/21地区＝53.8%）が０％〜３％未満に対し、
名古屋（全14地区中/5地区＝35.7%）は３％〜６％未満。
最多ゾーンを中心に、それより下落幅が小さいゾーンと、大きいゾーンでは
どちらに地区数の偏りがあるかを見ても、名古屋は後者（5地区＝35.7%）に偏重してます。
このように、引き続き、超高層ビル建設計画の発表が相次ぐ名駅前といえども、
同調査からは、土地の持つ収益力の低下が非常な速さで進んでる実態がうかがえます。
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