レス数が1スレッドの最大レス数(1000件)を超えています。残念ながら投稿することができません。
名古屋とその周辺・まったりスレ／第２別館
-
まず予定地の現状は――。
用途指定は第１種低層、しかも建ぺい率・容積率とも最も厳しい部類に数えられます。
一方、素案では、容積率を８０〜１００％と現行の１．６倍から２倍に緩和。
同様に建ぺい率も４０〜５０％と、１．３〜１．６倍へ緩める内容。
壁面位置も、区域全域で道路境界線から５ｍ後退し、これは歩道状空地の確保につなげる仕掛け。
で、建築物の高さですが、現行１０ｍ規制（絶対高）を２〜５ｍの幅で引き上げます。
ただし、北側斜線制限については現行通りで、ようは、境界線までの水平距離に対して、
地平面から５ｍの立ち上がりから上へは、１．５／１の勾配角で制限がかかる仕組み。
ほかに、敷地面積に対する緑化率も現行最低基準を維持しつつも、目標ラインを３０％に拡大。
また、外構周囲に柵などを設ける場合は、デザイン等が無粋にならないよう
周囲の景観に配慮したものにするよう求めてるのが特徴。
掲示板管理者へ連絡
無料レンタル掲示板
