金融政策スレ - 1223550565 - したらば掲示板

422：とはずがたり：2013/05/01(水) 13:32:42: ＜黒川ミクス＞
国債購入者(日銀)購入残高増→国債価格上昇→金利低下＋国債売却者の手持ち現金増→貸し出し増

＜今のところ＞
国債購入残高増期待→国債価格上昇期待・金利低下期待→国債購入予定者購入見送り→国債価格低下・金利上昇

2013年4月30日21時40分
住宅ローン金利、４カ月ぶり上昇　日銀の思惑とは逆に
http://www.asahi.com/business/update/0430/TKY201304300423.html

　【渡辺淳基】国内の大手銀行は５月から、住宅ローン金利をそろって引き上げる。期間１０年の固定金利ローンの場合、０・０５％幅高い年１・４０％（最優遇金利）となり、昨年１０月以来７カ月ぶりの高さになる。日本銀行は金融緩和で金利を下げ、景気を良くしようとしている。しかし、思惑とは逆に金利が上がってしまうという皮肉な事態だ。

　大手銀行は毎月金利を見直している。最も信用力の高い人に貸し出す最優遇金利は、１月に年１・３５％へ０・０５％幅上がり、その後横ばいが続いていた。これが４カ月ぶりに上がる。

住宅ローン:大手行「固定型」一斉引き上げ　長期金利上昇
http://mainichi.jp/select/news/20130501k0000m020108000c.html
毎日新聞　2013年04月30日　21時44分（最終更新　05月01日　07時41分）

　三菱東京ＵＦＪ銀行などメガバンク３行が「固定型」住宅ローン金利を５月から引き上げるのは、日銀が４月に大規模な国債購入を柱とした金融緩和策を導入した後、住宅ローン金利の指標となる長期金利が上昇したためだ。ただ市場では「金利の上昇は小幅にとどまり、住宅ローン金利の大幅な上昇は考えにくい」（ＳＭＢＣ日興証券の宮前耕也エコノミスト）との見方もあり、住宅ローンの契約の際は慎重な検討が必要となりそうだ。

　長期金利の指標となる新発１０年物国債利回りは金融緩和の影響で、３月下旬の水準（０.５％台）よりやや高い水準で推移しているため、メガバンクは長期金利に連動する固定型ローンの金利を一斉に引き上げた。三菱東京ＵＦＪと三井住友は固定型３５年を２.４４％から０.０６ポイント引き上げて２.５０％としたほか、１０年の最優遇金利を１.３５％から０.０５ポイント上げて１.４０％とした。その一方で、変動型は２.４％台（最優遇金利は０.８７５％）に据え置いた。

　将来の長期金利上昇を警戒し、住宅ローン契約者の間では、経済情勢に応じ金利が変わる変動金利から、固定金利に切り替える動きもあるという。大手行は「５月は長期金利が乱高下した影響で引き上げた面もある。金融緩和で当面長期金利は低い水準で推移すると予想され、急激な住宅ローン金利上昇は考えにくい」と指摘する。ローンの選び方について、第一生命経済研究所の永浜利広主席エコノミストは「返済期限が近い変動型ローンはすぐに変更しなくてもいいが、１０年前後契約が残っている場合は金利上昇リスクに備え、固定型に切り替えるのも一案」と指摘する。【工藤昭久】