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仙台・宮城・陸奥

972：荷主研究者：2010/12/26(日) 22:23:22: http://www.kensetsu-sinbun.co.jp/menu/きょうの建設情報.htm
2010/12/10　建設新聞
仙台市役所　荒井東市営住宅の建設
基本計画策定へ８者を指名１２月２０日入札　整備戸数約３００戸、２０１３年度の着工めざす

　仙台市は、２０１５年度開業予定の地下鉄東西線・荒井駅（仮称）から徒歩圏内に新設する荒井東市営住宅（同）の建設計画を進めており、基本計画の作成に向けた業務の委託先を選定するため、２０日１４時に指名競争入札を行う。指名メンバーは東北設計計画研究所、日立建設設計、ラウム計画設計研究所、松田平田設計、安井建築設計事務所、日総建、岡設計、大建設計の８事務所。

　今後の予定では、１１年３月２５日まで業務を完了させ、来年度はプロポーザル方式を視野に入れながら設計者の選定を行うとともに基本設計を取りまとめる。１２年度から実施設計、１３年度から工事にそれぞれ着手し、１５年度までにすべての整備を完了させる方針だ。

　建設用地は、地下鉄東西線荒井駅に隣接する荒井東土地区画整理事業の施行区域内で、敷地面積約２万５４００㎡。整備戸数は約３００戸で複数棟を配置するほか、集会所やその他付属施設も設ける。同駅から徒歩圏内に位置し、新規に供給する市営住宅では市内初の駅前型住宅となる。

　同地区は、東西線整備に関連して市内東部エリアの核となる新市街地に位置付けられており、基本計画の作成に当たっては、まちづくりの先導的事業であることや、新しい入居世帯層を想定したコミュニティの形成などを考慮。さらに、敷地に隣接する仙台東部道路からの騒音などを総合的に踏まえた上で、住棟配置や住戸の平面計画などを取りまとめる。業務内容は▽整備予定地周辺の現況整理▽計画条件の検討▽全体ゾーニングの検討と配置計画図（案）の作成▽住戸の平面プランと住棟・住戸仕様の作成▽建設実施計画―の５項目。

　また、施設整備に当たっては分割発注を想定しており、段階的に実施設計と工事に入る見込み。２工区に分割する場合は、１工区が２０１２年度で実施設計、２０１３～１４年度で工事を行い、２工区は２０１３年度で実施設計、２０１４～１５年度で工事を進める。具体的な計画は今のところ未定だが、基本計画の作成と並行して詳細を固めていくとしている。

2010/12/10付１面に掲載

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