仙台・宮城・陸奥 - 1212635128

513：荷主研究者：2009/12/14(月) 00:44:07: http://www.kahoku.co.jp/news/2009/12/20091211t11027.htm
2009年12月11日金曜日　河北新報
仙台市４団地アンケート　将来の不安「生活の足」３割

将来最も不満になりそうな点
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モデル郊外住宅団地の状況
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　仙台市郊外の住宅団地の住民は、将来の生活で不満になりそうな点として、３割以上が交通手段の不便さを挙げていることが、市の調査で分かった。福祉・介護体制の不備についても約２割が不満を訴えた。市は１１月、郊外住宅団地の課題などを検討する全庁横断的なワーキンググループ（ＷＧ）を発足させ、今後の対策などの検討に着手した。

　調査は、造成時期や立地場所などの違う鶴ケ谷（宮城野区）、中山（青葉区）、住吉台、松陵（いずれも泉区）の４団地をモデル地区に抽出。２００９年１、２月、住民アンケートのほか、町内会への聞き取り調査などを実施した。

　将来、不満になりそうな項目として「バスや地下鉄が不便」が最多の２１％、「自動車がないと不便」は１４％あり、交通手段が計３５％を占めた。「福祉・介護体制が不十分」も１８％と高く、「店舗・病院・学校が不十分」との回答は９％だった。

　団地別に見ると、住吉台が「バスや地下鉄が不便」（３８％）、「自動車がないと不便」（２７％）といった交通手段に関する回答がほぼ３分の２に達した。ほかの３団地は「福祉・介護体制が不十分」がトップで、割合は鶴ケ谷２２％、中山１６％、松陵２８％だった。

　今後の転居予定については、６４％が「ない」と回答。地域別には松陵が７７％と定住志向が強く、中山が５７％と最も低かった。

　一方、「転居の予定がある」「転居したい」を合わせると３６％。理由は「移動が不便」（２２％）、「住宅の老朽化」（２０％）、「家族が減った」（１５％）、「買い物・通院が不便」（１４％）の順になっている。

　仙台市が立ち上げたＷＧでは、部局間の連携を密にして公共交通、福祉、地域コミュニティーなど郊外住宅団地が抱える諸課題を検討する。

　市都市整備局の小島博仁住環境部長は「郊外団地の課題が客観的なデータとして初めて裏付けられた。それぞれの団地に合った対策を住民と協働で考えていきたい」と話している。

◎子ども流出高齢化裏付け　「単身」「夫婦」４割

　仙台市が市郊外の鶴ケ谷（宮城野区）、中山（青葉区）、住吉台、松陵（いずれも泉区）の４住宅団地をモデル地区に実施した住民アンケートによると、「単身」と「夫婦のみ」を合わせた世帯数の割合が住み始めた時期の２倍以上増え、全体の４割近くに達した。郊外住宅団地で子ども世代が流出し、高齢化も進んでいることが裏付けられた形だ。

　住み始めの家族構成は「単身」が７％、「夫婦のみ」が１０％だったが、現在の家族構成は、それぞれ１１％、２５％に増えている。

　各団地の「単身」「夫婦のみ」を合わせた世帯数の割合は、１９７０年代に開発が完了した鶴ケ谷が２３％から５１％、中山が２４％から４４％と５割前後に増えた。８０年代後半に完了した松陵は１０％から３０％に、住吉台でも１１％から２３％に増加した。

　転居する時に比較検討した地域は、「市中心部以外」が９割に上った。住吉台、松陵は９５％前後もあり、「市中心部」はほぼ検討の対象外だったようだ。一方、両団地よりも開発の早い鶴ケ谷、中山では「市中心部」が２割以上あった。

　現住居への転居理由は、「住環境や自然環境が良い」が３８％でトップ。次いで、「子どもの通学に便利」が１２％、「通勤に便利」が１０％だった。

　団地別では、「住環境・自然環境が良い」が松陵、住吉台で５割前後に達した。住吉台では「子どもの通学に便利」も２割と高かった。