仙台・宮城・陸奥 - 1212635128

仙台・宮城・陸奥

3707：荷主研究者：2020/02/02(日) 23:15:43: https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/202001/20200121_12001.html
2020年01月21日火曜日　河北新報
仙台の家賃相場　地方５都市比較でトップ　復興需要が影響？

http://tohazugatali.web.fc2.com/MIYAGI/20200121kahoku01.JPG

賃貸相場を路線図に加えたマップ

　賃貸マンション管理の長谷工ライブネット（東京）は地方中核５都市（仙台、札幌、広島、福岡、北九州）のＪＲや私鉄、地下鉄など駅別の家賃相場をまとめた。各都市の世帯タイプ別の最高値を比べた結果、仙台が単身と２人世帯でトップとなった。東日本大震災の復興需要の影響で地下鉄沿線を中心に賃料が高止まりしていることが原因とみられる。

　各都市のタイプ別の最高値は表の通り。

　１Ｋ、１ＤＫなど単身タイプの１位は、仙台の広瀬通（青葉区）の７万３０００円だった。勾当台公園（同、７万２０００円）、北四番丁と五橋（ともに同、７万円）も高く、東海圏トップの名古屋（名古屋市、７万２０００円）に並ぶ水準だという。

　１ＬＤＫなど２人世帯タイプも広瀬通が１０万１０００円で最高だった。仙台では、勾当台公園の９万６０００円、青葉通一番町（青葉区）と宮城野通（宮城野区）の９万４０００円が続いた。

　広島がトップとなった２ＬＤＫ以上のファミリータイプでは北四番丁（青葉区、１４万８０００円）が２位となった。北仙台（同、１４万７０００円）、仙台とあおば通（ともに同、１４万１０００円）も高水準だった。

　同社の担当者は「震災後、復興事業の関係者や被災者が一気に流入したことで、仙台の家賃相場が高騰したのではないか」と説明。市中心部に需要が集中しているという。

　同社は初めて地方中核都市を対象に、１９年１～１２月の賃貸募集データ約１５万件を調査。計４３路線、延べ３２４駅の相場をまとめた。各駅の相場を記したマップを作製し、取引先のマンション所有者が賃料を決めたり、法人が社宅を借り上げたりする際の参考にしてもらう。

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