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3566：荷主研究者：2019/09/15(日) 21:08:47: https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201908/20190805_13027.html
2019年08月05日月曜日　河北新報
美里・小牛田の住宅団地　分譲１３年で完売　県住宅公社

県住宅供給公社の住宅分譲地が完売した「ゆとり～と小牛田」

　県住宅供給公社が分譲した美里町の住宅団地「ゆとり～と小牛田」の４７３区画が完売した。東日本大震災後の住宅需要の高まりなどで販売が好調に推移し、分譲開始から１３年で全区画を売り切った。

　ゆとり～と小牛田は、ＪＲ小牛田駅東地区の土地区画整理事業として１９９９年、開発が始まった。東北線、陸羽東線、石巻線が交わる利便性を売りに、公社は２００６年に分譲を開始した。

　販売が伸び悩んだ時期もあったが、震災を境に状況が一変した。住宅や地盤に目立った地震被害がなかったため、注目が集まった。津波で被災した沿岸部からの移住者もあり、需要が高まった。

　県などによると、購入者は地元・美里町の住民が３０％を超えた。隣接する大崎市、涌谷町を含めると、１市２町の住民が５０％超を占める。震災の被災者は約２０％という。

　団地の総面積は３４．５ヘクタール。区画は２３０～２７０平方メートルが多く、価格帯は５００万～６００万円が最多。購入者は２０代と３０代で６０％近くを占める。

　県住宅供給公社は「持ち家を求める子育て世代にとって値頃感があったのではないか。震災の影響に加え、企業誘致による移住者の増加も後押しした」と分析した。

　同団地の完売に伴い、県住宅供給公社は分譲事業を本年度で終了する見通しとなった。今後は、県営住宅や災害公営住宅などの管理受託業務に専念する。

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