仙台・宮城・陸奥

3455：荷主研究者：2019/04/28(日) 21:33:28: https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201904/20190412_12056.html
2019年04月12日金曜日　河北新報
仙台のオフィスビル空き室率４．４８％　２ヵ月連続で低下　駅東の大型成約影響　３月

　オフィスビル仲介の三鬼商事仙台支店がまとめた３月の仙台市内のオフィスビルの空き室率は、前月比０．０４ポイント低下の４．４８％だった。仙台駅東での大型成約があって２カ月連続で下がり、１９９２年の調査開始以来過去最低だった昨年１２月の４．４０％に次ぐ低さだった。

　調査５地点のうち、最も低い仙台駅前は２．９０％と最低を更新した前月と変わらなかった。駅東はＩＴ系企業の拡張移転と自社ビル建て替えに伴う移転で大型成約があり、０．５７ポイント低下の７．４０％だった。

　県庁・市役所周辺は他地区からの移転で中小規模の成約があり、０．２３ポイント低下の６．６５％と３カ月連続で改善している。

　一番町周辺はオフィス用品店の店舗縮小に伴う大型解約の影響が大きく、０．２０ポイント上昇の３．３９％。周辺オフィスは０．１８ポイント上昇の８．０８％だった。

　仙台支店の担当者は「広い空き室が少ない状況は依然として続いている。２０２０年以降に予定される大型ビルの供給までは、空き室率の大きな変動はないだろう」と説明する。調査対象は延べ床面積９９０平方メートル以上の３４９棟。

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