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仙台・宮城・陸奥

336：荷主研究者：2009/08/09(日) 22:43:53: http://www.kahoku.co.jp/news/2009/07/20090713t13031.htm
2009年07月13日月曜日　河北新報
放置マンションに困惑　高層２棟、建設中断ほぼ１年　仙台

晩翠通沿いのマンション（右）。上の３階と下の階の外観を比べると「建設途中」が一目瞭然（りょうぜん）だ

　裁判所や検察庁、弁護士の法律事務所が密集する「法曹街」の仙台市青葉区片平地区で、建設が中断した高層マンション２棟が１年近くたなざらしになっている。施主のマンション販売会社２社は既に経営破綻（はたん）するなどしており、今後の具体的な見通しは立っていない。放置されたマンションを横目に、近隣住民から困惑の声が上がっている。

　２棟のマンションは、ともに青葉区片平１丁目で建設中。１棟は晩翠通沿いの１４階建て（Ａ）、もう１棟は青葉通沿いの１３階建て（Ｂ）で、地図の通り、既存のマンション（Ｃ）を挟んでほぼ隣接している。

　晩翠通の物件の施主は、東京のマンション・住宅販売会社「Ｈｕｍａｎ２１」。同社によると、２００７年１１月に着工し、０８年１２月に完成予定だったが、同社が民事再生法の適用を申請した同年９月に工事が中断した。建物は外枠が完成しているものの、１２～１４階部分はコンクリートの外壁がむき出しとなり、窓ガラスもはめ込まれていない。

　青葉通の物件は、東京の不動産金融会社「ニューシティーコーポレーション」（特別清算申請）系の特定目的会社（ＳＰＣ）が施主。工事関係者によると、０８年１月に着工したが、ＳＰＣ側の事情で同年９月に中断。今年５月末の完成予定時期がすぎた今も、約４割の進ちょく率にとどまっている。

　両物件とも、建設続行に向けて関係者が売却先探しなどをしているが、先行きは不透明。挟まれたマンション入居者の男性（５８）は「このままでは建物に不審者が居座ったり、出火したりしないか心配だ」と語る。

　同マンションの管理組合理事長を務める角山正弁護士は「晩翠通の物件は極めて近接している。日照などの問題はこのままの状態でも、完成しても、あまり大差はないが、不安はぬぐえない」と話している。

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