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334：荷主研究者：2009/07/28(火) 00:04:33: http://www.kahoku.co.jp/news/2009/07/20090707t12018.htm
2009年07月07日火曜日　河北新報
再開発入居ホテル、モントレ系に変更　仙台・花京院

入居ホテルが変更になった花京院１丁目第１地区の再開発ビル（左）

　仙台市青葉区のＪＲ仙台駅北側で、花京院１丁目第１地区市街地再開発組合が進める再開発事業で、商業施設との複合ビルに入居するホテルが、当初予定された「ホテルリッチフィールド」系から「ホテルモントレ」系に変更されたことが６日、分かった。仙台市内でのホテル競争激化と昨年秋からの不況などを理由に、地場ホテルのリッチフィールド側が出店を辞退し、仙台での業務拡大を狙う大手が参入した。

　同再開発事業は、西街区と東街区に分かれ、西街区に大塚家具（東京）のショールームとホテルが入る地上１４階、地下１階のビルを建設中。９階から上階に入居するホテルは客室総数が２７５室で、８割強がシングルになる見込み。１０月末に開業する予定。

　新たなホテル運営業者に決まったのは、総合不動産業のマルイト（大阪市）のグループ企業のホテルモントレ（同）。同社は２００４年４月、ＪＲ仙台駅前に開業した「ホテルモントレ仙台」など、全国で１６ホテルを運営している。

　ホテルモントレは「ホテルの名称や料金設定、既存のホテルモントレ仙台との連携といった運営方針を８月上旬までに決めたい」と話す。

　一方、進出を取りやめた「ＨＯＴＥＬ　ＲＩＣＨＦＩＥＬＤ」（仙台市）の阿部益知社長は「開業が当初予定の昨年１０月から大幅に遅れたことが変更の主要因。昨年秋以降の急激な景気悪化に加え、仙台市内でホテル開業が続いて競争が激化し、採算面に不安があると判断した」と説明する。

　同社はグループ会社が仙台、郡山両市で３ホテルを運営している。

　同再開発事業は、西街区が約３７００平方メートル、東街区が約２９００平方メートル。東街区には２９階、地下１階のビルが建設され、マンションとオフィスになる。総事業費は約１４０億円。建設は０８年３月に始まり、東街区のマンションの入居開始は２０１０年３月の予定。

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