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仙台・宮城・陸奥

3170：荷主研究者：2018/07/12(木) 22:38:47: https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201806/20180627_12050.html
2018年06月27日水曜日　河北新報
仙台駅前ＧＳビル解体開始　来夏完了予定も跡地利用は未定

http://tohazugatali.web.fc2.com/MIYAGI/20180627kahoku02.JPG

　１月末で閉鎖したＪＲ仙台駅西口の商業ビル「ＧＳビル」（仙台市青葉区中央１丁目）で解体工事が始まったことが２６日、分かった。２０１９年夏にも完了する見込み。跡地利用の方向性は固まっておらず、仙台駅前の一等地の再開発の行方が焦点となる。

　ＧＳビルは鉄骨一部８階、地下２階で敷地面積は約１０３０平方メートル。オリックス（東京）が土地を、同社出資の合同会社「ジョイントアーク１７」（同）が建物を所有する。関係者によると、解体工事は今月中旬に始まり、工期は約１年２カ月の見通し。

　ＧＳビルは１９５７年に建設された「日乃出興業ビル」が前身。仙台市が２０１７年に公表した耐震診断結果で、震度６強～７程度の地震で倒壊または崩壊の危険性が指摘され、ビル側の求めに応じて飲食店などのテナントが退去していた。

　解体後の跡地について、オリックスのグループ広報部は「利用計画は未定だが、開発も見据え解体している」と説明する。

　オリックスは、ＧＳビルに隣接する同社関連の複合商業施設「ＥＤＥＮ（エデン）」との一体開発を視野に入れてきた。エデンのテナント契約は当初、期限が今年１月末までだったが、２年間延長した。

　仙台駅前では１７年２月、ＧＳビルから青葉通を挟んで向かいのさくら野百貨店仙台店が破綻。複数の地権者が解体の有無を含め再開発に向けた協議を続けているが、方針は定まっておらず、空洞化の懸念が強まっている。

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