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仙台・宮城・陸奥

2715：荷主研究者：2016/12/13(火) 22:01:31: http://www.kensetsu-sinbun.co.jp/menu/Daily_kensetsu_jyouhou.htm
2016/12/05　建設新聞
住友不動産・ワールドアイシティ　大型分譲・あすと長町２６計画
ＲＣ２４Ｆ・総戸数３９１戸を見込む　大林組の設計・施工で来年６月着工へ

　住友不動産東北支店（仙台市青葉区花京院１の４の２５　松田昭支店長）と、ワールドアイシティ（仙台市青葉区一番町２の４の１　米川淳代表取締役）は、共同事業として進めている仙台市太白区での大型分譲マンション開発「あすと長町２６街区計画」の建設計画について、大林組の設計・施工で来年６月上旬の着工を予定している。

　建設場所は、地区内の南北メーン道路あすと長町大通線を東に入った仙台市太白区あすと長町４の３の６地内で、敷地面積は３７８７．２９㎡。事業概要はＲＣ２４Ｆ免震構造を採用した延べ４万４３６０．１㎡、総戸数は３９１戸を見込む大型分譲マンション開発計画となり、完成は２０１９年７月下旬の予定だ。

　複数のタワーマンションの開発計画が相次ぐあすと長町地区では現在、住友不動産が最初の完成・入居開始が見込まれる「シティタワー長町新都心」（２４階建、総戸数４１４戸、設計・施工＝大林組）が建設中であるほか、野村不動産とワールドアイシティが共同で「ＯＮＥ　ＰＡＲＫ　ＲＥＳＩＤＥＮＴＩＡＬ　ＴＯＷＥＲＳ」（２４階建、総戸数＝３４５戸、設計＝創建設計、施工＝大林組）を来年秋の完成予定で建設中。三井不動産レジデンシャルと伊藤忠都市開発の共同事業による「パークタワーあすと長町」（２８Ｆ総戸数＝４６８戸、設計・施工＝大林組を予定）の着工も見込まれている。さらに、一建設も１３９戸規模の分譲マンション開発計画の具体化を検討中。

　あすと長町エリア内での総戸数約１８００戸もの分譲マンション開発計画が顕在化してきたことで、今後、各社ともいっそう独自性を持った販売戦略の立案が求められそうだ。また、物販・サービス・医療などから見たマーケットエリアとしての注目度もますます高まるとみられる一方で、数年後の全棟完成・入居開始時には、対象学区の学校施設への受け入れなど行政として対応を求められる。

2016/12/05付一面に掲載

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