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2457：荷主研究者：2016/01/31(日) 13:22:47: http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201601/20160121_13019.html
2016年01月21日木曜日　河北新報
＜仙台市役所＞省エネ基準適合せず老朽化深刻

築５０年を過ぎ、空調や防災設備などの問題点が指摘された仙台市役所本庁舎

　築５０年を超えた仙台市本庁舎の老朽化に関する診断結果が、２０日までにまとまった。空調や防災設備が耐用年数を超え、現行の省エネルギー基準に適合せず、修繕や設備更新の必要に迫られている。設備更新で３０年間利用する場合、６０億円以上の費用が見込まれるという。

　診断は、東京の建築コンサルタントが昨年６～１０月に市の委託で実施。空調設備の配管をエックス線や内視鏡で調べたところ、腐食やさびが多く見つかった。屋内消火栓や消火水槽などの防災設備にも水漏れがあり、「信頼性の低下が懸念される」と指摘された。

　エレベーター６基のうち建設当初から更新していない２基は、メーカーの部品生産が終了し、故障した場合は修理できない恐れがあるという。

　不備を修繕し今後１０年間使う場合は６億円、設備を更新して３０年間使用し続ける場合は６６億円のコストが生じると見積もった。

　施設の修繕で乗り切るケースは比較的安価で済む半面、トラブルの可能性が残る。設備を更新するケースでは省エネ基準への対応などに多額の費用がかかり、施工中は仮庁舎への移転も必要になるという。

　本庁舎は１９６５年完成。２００４年に故藤井黎元市長が建て替え方針を打ち出したが、財源不足で断念した経緯がある。昨年の市議会９月定例会で建て替えに関する質疑があり、診断結果は今後の議論に影響を及ぼしそうだ。

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