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2284：荷主研究者：2015/08/29(土) 22:30:04: http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201508/20150812_12058.html
2015年08月12日水曜日　河北新報
アエル一部、東京の投信取得　１８６億円

ジャパンリアルエステイト社の取得が決まったアエル

　不動産投資信託「ジャパンリアルエステイト投資法人」（東京）は１１日、ＪＲ仙台駅北側の高層ビル「アエル」（青葉区中央１丁目）のうち、９～３０階の事務所用スペースと１～４階の商業用スペースなどを、外資系投資ファンド「ＳＣＧ１６特定目的会社」（東京）から約１８６億円で取得すると発表した。正式な引き渡しは９月１日。

　ジャパンリアルエステイトによると、取得面積は事務所用スペースの約８８％の約２万３２００平方メートル、商業用が約３１％の約１万１１００平方メートル。建物全体の５５．３％になる。併せて土地（総面積約６５９０平方メートル）も同率の割合（約３６４０平方メートル）で取得する。

　取得の理由について、同社は「ＪＲ仙台駅から徒歩２分という立地の優位性と、各種イベントが開催されるホールのほか、専門店が軒を連ねる商業ゾーンを備えるなど高い競争力を持った大型複合ビルとして評価した」と説明した。

　今後のビルの運営について同社は「事務所スペースの運営管理会社は変更する方針だが、店舗などの入居に関しては変更はない」としている。同社は仙台市内で東二番丁スクエア（青葉区一番町４丁目）など３棟のビルを取得している。

　アエルは仙台駅北側一帯の再開発事業の目玉として仙台市が建設。１９９８年に完成し、総事業費約７５７億円。３１階、地下３階、高さ１４５メートルで、完成時は東北一の高層ビルだった。

　バブル崩壊とその後の景気低迷でフロアの売却先が見つからなかったが、０７年に市が約２８６億円で売却した。

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