仙台・宮城・陸奥

2262：荷主研究者：2015/07/25(土) 21:58:05: http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201507/20150710_11025.html
2015年07月10日金曜日　河北新報
青葉通沿道のマンション建設　一部規制へ

　仙台市は９日、市地下鉄東西線の１２月開業に向けて進める市中心部の青葉通の再整備に合わせ、沿道のマンション建設を一部制限する方針を明らかにした。杜の都のシンボルロードとされる青葉通沿いの建物を商業施設やオフィスビルに限定し、にぎわいの維持・創出を図るのが狙い。年度内に関連条例案を制定する。

　市景観総合審議会で示した。素案によると、規制は青葉通を３区分して行う計画。ＪＲ仙台駅前から東二番丁までの約５５０メートル区間は、通りに面したマンション建設を認めない。

　東二番丁から国分町通までの約３５０メートル区間は、上層階を集合住宅にすることは可能だが、１～２階では認めない。既に多くのマンションが建つ国分町通以西は規制を設けない。

　パチンコ店の出店規制や駐車場出入り口の設置を原則禁止とする方針も盛り込んだ。沿道のイベント活用を促すため、既存建物の建て替え時などに約２メートルのセットバック（建物後退）を求める誘導指針を定める。

　市は８月以降、地権者への説明会を開く。計画案の縦覧を経て１２月をめどに都市計画法に基づく地区計画などを決定し、関連条例案を市議会に提出する。

　青葉通では、ケヤキ並木の復元や車道削減による歩道拡幅を実施している。

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