仙台・宮城・陸奥 - 1212635128

仙台・宮城・陸奥

1715：荷主研究者：2013/02/10(日) 11:55:36: http://www.kahoku.co.jp/news/2013/01/20130115t12019.htm
2013年01月15日火曜日　河北新報
仙台のオフィスビル　空き室率、４年ぶりに１４％切る

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　仙台市内のオフィスビルの平均空き室率が昨年１２月末時点で１３．７３％となり、同時期としては４年ぶりに１４％を下回ったことが、オフィスビル仲介の三鬼商事仙台支店のまとめで分かった。東日本大震災をきっかけに、比較的新しく耐震性が高いビルへの入居が進んだとみられる。

　年末時点としては、復興事業に携わる企業進出などが活発だった１１年に続き２年連続で低下。前月比は０．１９ポイント下がり、４カ月連続で改善した。

　地区別の前年同月比はＪＲ仙台駅東を除く４地区が低下。泉区など周辺オフィス地区は１１．６７％で４．６５ポイント、青葉区一番町周辺の空き室率は１２．６９％で２．７２ポイントの大幅改善となった。

　ＪＲ仙台駅前は１３．０９％、宮城県庁・仙台市役所周辺は１３．７５％でともに改善。仙台駅東は３．５２ポイント悪化の１８．５３％。

　市中心部では、０７年以降完成のビルが震災前からの好調を維持。青葉区一番町の仙台ファーストタワー（地上２４階）、東二番丁スクエア（１４階）、同区中央の仙台マークワン（１９階）などの入居率はそれぞれによると、９０％台後半に上る。

　三鬼商事仙台支店は「築年数の浅いビルには品薄感も出ている。今後も緩やかな改善傾向が続くだろう」と分析。０６年以前完成のビルではテナント流出など「空き室率上昇に直面している物件もある」と指摘する。

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